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房产证上是个人独有卖房
房产证
一
个人
名字
卖房
可以吗
答:
房产证一个人名字卖房可以吗如果房产证持有者是单身人士,且房屋没有抵押的话,那么他可以自行卖房或者赠予
。如果房产证持有者是已婚的话,即使房产证上只登记了一个人的名字,也需要配偶到场签字。如果房产有被抵押的话,需要抵押权人的书面同意文件,才能买卖,如果牵涉法律纠纷的话,那么不能交易。委托...
房产证上
一
个人
名字
卖房
需要两个人签字吗
答:
法律主观:房产证上只有一个人的名字且单独所有的卖房不需要两个人签字
。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋,具体需要结合当地售房政策综合判定。法律客观:《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法...
房产证
一人名字可以单方面
卖房
吗
答:
如果是婚前个人所有的房产,是可以一个人单独卖的
。如果是婚后夫妻共同所有的房产,出卖的话必须双方同意,一个人不可以买卖。如果是一方婚前所有的房产的话,夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产,也是属于夫妻一方的个人财产,那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权,并不需要告知对...
婚后房子写一
个人
名字能自己卖吗
答:
答案确凿无疑:若房产证上只列明了一位业主名字且标示为单独所有权,那么该业主确实有权独自出售这套房产
;然而,如果房产证上印刻了两位乃至更多业主的姓名,单独由某人出面卖房则无法实现,必须要得到房产证上的其他相关人士的认可并在转让协议上签字确认方可进行交易。值得指出的是,对任何已婚家庭而言,...
房产证上
只有一方名字
卖房
时需要夫妻双方到场吗
答:
若房产证是婚后取得,所夫妻共有财产,任何一方不可以单独处理房屋
,卖房屋需要商量同意后,才能进行,否则所非法。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的...
房产证上
只写了一
个人
的名字,
卖房
是需要夫妻两到场吗
答:
2.夫妻共同财产,虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使
房产证上
没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿
卖房
时,你签的买卖合同也是无效的。 3.《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定...
夫妻存续期间买的房子只有我一
个人
的名字能单独
卖房
吗
答:
单独所有的的房子可以单独卖。如果房产证上写的是一
个人
的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果
房产证上有
两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。只要是已婚身份,房屋产权是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续,这是因为单独所有...
房产证上
只有一
个人
的名字
卖房
需要夫妻双方签字吗
答:
1、如果该房屋属于属于婚前
个人
财产,房产证就一
个人
名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然
房产证上
就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。一、婚后房子写一个人名字再卖掉需要双方签字吗1、婚后一方父母出资(1)若产权...
房产证
单独所有可以单方
卖房
答:
法律分析:如果房产证上写的是一
个人
的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果
房产证上有
两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式...
房产证上
只有一
个人
的名字,他就可以自行处置卖掉房子吗?
答:
房产证只有一
个人
的名字,如果是属于
个人房产
,是可以自己卖掉房子的,但如果是属于婚后房产,必须夫妻双方共同出面才可以卖掉房子,即使
房产证是
一个人的名字,也是夫妻共同财产。
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房产证是谁名谁就有权卖房子
房产证单独所有可以单方卖房
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单独所有是否能独自卖房
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