房产证上只有一个人的名字，他就可以自行处置卖掉房子吗？

Question

如题所述

Answer 1

房产证只有一个人的名字，如果是属于个人房产，是可以自己卖掉房子的，但如果是属于婚后房产，必须夫妻双方共同出面才可以卖掉房子，即使房产证是一个人的名字，也是夫妻共同财产。

Answer 2

可以，这里要分好几种情况。1.如果他没有结婚没有妻子，房产证上只有他自己的名字，他可以自行处置卖掉房子。2.如果有结婚有妻子，房产证上只有他自己的名字，房子是婚前财产，他可以自行处置卖掉房子。3.如果有结婚有妻子，又是合法婚姻，房子为婚后财产，房产证上只有他自己的名字，他不可以自行处置卖掉房子，必须经过妻子同意才能卖掉房子。

Answer 3

这个不一定。看这个房产证虽然写一个人的名字看这个房子的性质了。如果是婚前个人买的。那么他就有权利处置卖掉房子。如果是婚后买的。那么就属于夫妻双方的共同财产，他是无权个人自行处理的。虽然他只有一个人的名字。但是这个房产也是属于夫妻双方共同的。如果在婚前他的父母买的。那么他也是有权利处置掉这个房子的。即便对方干涉好像也没有多大的用处。

Answer 4

房产证上只有一个人的名字，如果他没有婚姻，那么他就可以自行处置卖掉房子。如果他有婚姻就需要他妻子的签字和同意。

Answer 5

按照法律的标准来说，这个人是可以自行处置卖掉房子的。