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房产证丢失能办理过户吗
我的
房产证丢失
了,有什么后果吗
答:
房产证遗失
补办流程:一、备件申请:1、申请人到房地局以书面形式申报
产权证遗失
的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。2、提供营业证(租簿或户口簿)。3、填写
遗失房
地产所有证的书面材料。4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台
办理
。...
二手房交易注意事项
答:
明确交易程序二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要
房产证
上所有人都到场才
可以过户
、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
没有
办理房产证
的房子
能过户吗
答:
没有
办理房产证
的房子是
不能过户
的。房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审...
房产证
要
过户
但土地
证遗失
怎么办?
答:
1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到袭当地 房管局
办理
房产证遗失
登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面百申请;2、房产度档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房知产证作废;...
过户
费收费标准
答:
过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异,具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在
办理房产过户
前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同,收费标准也不同。一般而言,每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 2...
房产证
没有下本
能过户吗
?过户的条件都有哪些?
答:
2、尽量将房屋价款的给付放在产权
过户
之后再进行,或可以提存方式
办理
房屋价款的给付,以尽量降低风险。3、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续。4、有些二手房在转让时,还被别人租赁。如果买受人只看
房产证
,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买...
未
办理房产证
的房子
能办理过户吗
?
答:
未办理
房产证不能过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房产存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及
办理过户
手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
如何
办理房产过户
答:
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。什么情况不允许过户 1、房产证存在问题 拥有一套房子的证明就是房产证,如果没有房产证那么房子可以说是任何人的,就没有了保障,如果房产证存在问题,那可能导致不
能办过户
,房产证一般出现的问题就是被抵押或
房产证丢失
等等,所以买完房子一定...
房产证
要
过户
但土地
证遗失
怎么办?
答:
,不动产登记机构在其门户网站刊发
遗失
声明15个工作日后,根据当事人申请,予以补发。如果当事人已经申请挂失,且公告期满15个工作日,可以补发不动产权证书。当事人也可以提交身份证明、挂失公告证明等资料将补证、
过户
交易手续并件一起
办理
,这样就不用办事群众来回跑腿,方便办事群众。
没有
房产证
的房子
可以办理过户
公证吗
答:
没有
房产证不能过户
公证无用。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行公证不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。【法律依据】《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法...
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