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房产证中介代为保管合法吗
...钥匙做了物业交割,现在又要
代为保管房产证合法吗
?
答:
这个是这样,
法律上没有任何规定
,这个只是链家公司的规定而已,链家作为大公司,规定确实要多很多,但是很多规定,都是对于公司,客户,业主有利的,毕竟作为中间方,会综合去考虑事情,而且二手房交易当中,确实隐含的潜在风险多很多,这样规定,只是把任何风险规避到最低,如果作为卖方,既然房子已经卖了,...
房产证
可以给别人
保管吗
答:
法律分析:房产证不可以给别人保管
。房产证是重要的产权证需要所有人妥善保管,不得由他人代管。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土...
...
房产证
已下来了,却被农行扣住,说是“
代为保管
”,这样合理吗?_百度...
答:
你的
房产证
不会被农行拿去做别的事情,一般有专人
保管
,内部出借也都有记录,出了问题也能找到责任人。
与
中介
签独家快销协议,
房产证
放中介靠谱吗?
答:
由于
房地产
行业的蓬勃发展,带动了中介市场的兴起,不少人为了方便,就会将自己的房子放在中介公司进行代售,并且将各类证件通通都给这家中介公司进行
保管
。在我看来,这是极为不靠谱的做法了!首先第一个原因,就是你对
房产中介
的了解并不多,这么做可能会给自己带来不必要的损失。俗话说:“知人...
签了协议后
中介
拿
房产证
答:
所以属于正常范畴
,你不必过于担心,毕竟现在房子进行买卖都必须要本人到房产交易中心拿好身份证原件及相关证件才可以,就算是委托人也要去国家公证处委托全权代理才行,放心吧,属于正常流程。有的大型中介公司甚至都会把买房的款项先打进该公司账户再由他转账来保证安全。
卖房子,押
房产证
正常吗?
答:
很正常。理由如下;
中介
作为居间人,要为交易双方负责,平衡交易风险。一旦价格谈定,缴纳定金,业主应该将
房产证
交由中介存管,目的是防止业主一房两卖,减少交易风险。注意事项:可以在房产证上用铅笔做标记(过户时可以擦掉),签名或者什么都行,然后将做过标记的房产证复印,业主留存,中介出具《收件单...
二手房交易过程
房产证
需要交给
中介吗
答:
正常情况下是不需要将
房产证
留在
中介
方的。但是,现在有些中介公司有限时独家代卖的业务,是要求将房产证留在中介方并付给房东一定的保证金,以此来防止房东在别的中介成交。这种情况,是中介方和房东双方有利益可图。但是建议卖房子还是不要将房产证交给中介公司,一旦丢失,重新办理有点麻烦。
房产证
要不要放在
中介
?
答:
房产证
原件是不能交给
中介
的,在有需要的时候才交,如果房产证原件交给中介,中介可能会拿房产证做一些非法的活动,对业主利益构成侵害。下面这些环节都需要房产证:1、报盘 卖方向中介申请卖房,中介所做的登记手续就是报盘,这时需卖方提交房产证原件。需求:大型的中介公司会对房产证基本信息进行核实,...
卖房子什么时候可以放心把
房产证
给
中介
答:
契税等。二、当交易双方签订居间协议时。业务办理人将房屋权证交给
中介
机构保管也不用担心,没有房屋权属人在场的情况下,仅凭房屋权证无法办理任何房屋抵押或者交易业务。将房屋权证和定金交由中介机构保管,只是为了在房屋交易当中让交易双方放心的一种
代为保管
方式,交由第三方代管,保障交易顺利进行。
卖二手房
房产证
需要交给
中介吗
答:
但有些
中介
公司可能要求将
房产证
留在中介处,并支付一定的保证金,尤其是在有限时独家代理代售的业务中,以防止房东在其他中介公司成交,这种情况下,中介方和房东双方有各自的利益考虑。尽管如此,为了避免风险,最好不要轻易将房产证交给中介,特别是在没有正式合同或协议的情况下。如果必须提供,确保有...
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