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中介扣押房产证是违法行为吗
中介扣押房产证违法吗
答:
法律分析:违法
。促成合同成立的,中介方只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易,与中介方无关,中介无权扣押房产证。按照规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介...
中介
压
房产证
合法吗
答:
法律分析:卖二手房中介要押房产证合理
。事实上,在买方交了定金之后,卖方就必须把旧房产证押在中介那,以防卖方收了定金就消失。当然,在过户后,卖方如果实在不放心拿不到房款,也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里,等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之,交易过程中,...
中介
可以
扣押房产证吗
答:
法律分析:中介不可以扣押房产证
。中介,是一种以向客户提供中间代理服务的机构,本身并不能直接提供相应的服务和物品,但是能够替客户寻找并安排这些服务和物品,供客户选择并决定。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据:《中...
欠
中介
费
扣押房产证
可以要回吗?
答:
欠中介费而扣押房产证的行为是违法的
,被扣押的房产证可以要求返还。中介没有权扣留房产证,促成合同成立的,中介方只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易,与中介方无关,中介无权扣押房产证。如果中介公司扣押了房产证,你可以采取以下措施:了解相关法律法规:查阅《居间合同》等相关...
中介
有权
扣押房产证
与土地
证吗
?
答:
中介只是为促成买卖双方达成交易服务的,仅是起到居间作用,要看你们买卖双方与中介所签订的居间合同是怎么约定的,
若没约定扣押房产证是违法的
。
我在中介签订买卖合同时被
中介扣押
了
房产证
,请问他们这么做合法吗?我该...
答:
你好。如果你与
中介
所签合同(通常为双方合同或三方合同)中,已明确约定中介可暂留房产证代为办理该房屋买卖相关手续事宜(如:房屋过户、房贷通等),那么,中介暂留该
房产证是
合法的。
中介
有权利
扣押房产证吗
答:
法律分析:1、首先,无论是抵押贷款,还是办理过户,
中介
通常都是需要房产证复印件,并不会
扣押房产证
;2、如若中介强行扣押房产证不予归还,建议到所在区县的房管局或消费者权益保护协会进行投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供...
中介
有权利
扣押房产证吗
答:
法律主观:房产公司无权
扣押
业主
房产证
,房产公司与业主签订买卖合同、办理贷款、办理登记手续后,双方履行完了合同的义务,办理的房产证和土地证应该交由业主持有。《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明...
中介
有权
扣押房产证吗
答:
中介
没有权利
扣押房产证
,中介方只有要求买卖双方支付中介费的权利。法律分析根据相关法律条例规定,买卖双方要解除房产交易,与中介方无关,被扣后可起诉违约,要求承担违约责任。包括违约金,指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。损...
买卖双方解除房产交易,
中介
有权
扣押房产证吗
答:
1、买卖双方解除房产交易,
中介
无权
扣押房产证
;2、《合同法》第四百二十四条规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定:居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。根据上述法律规定,促成合同成立的,居间人只有要求...
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