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房产证共有人再买房算二套吗
在老家与父母
共有
一套房,在其他城市
再买房
属
二套房吗
?
答:
如果您的名字已经列在老家与父母共有的房产证上,那么在其他城市再买房就属于第二套房产
。按照相关政策,对于个人购买第二套房产,需要按照相关政策规定缴纳房产税和契税。同时,银行对于第二套房产的贷款条件和利率也可能更加严格和不利。因此,在考虑购买第二套房产前,需要了解相关政策规定和银行贷款政策...
妻子名下有房子,丈夫
买房算
几
套房
答:
首套房的认定标准是以家庭为单位的,
家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的
。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...
房屋的
共有
权证的持有
人再买房算第二套房吗
?
答:
算的
。\x0d\x0a根据新的规定,三种情况将被认定二套房:\x0d\x0a借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;\x0d\x0a借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;\x0d\x0a贷...
夫妻名下有一套房买
第二套房
政策
答:
法律分析:
一、夫妻一人有房,用另一人的名字买房算第二套房的
。二、二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过...
作为别的房屋的
共有人再房算
首
套房
还是
二套
房?
答:
算第二套房,只要名下有
房产
,
再购房
就
属于第二套房
。住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际...
和父母
共有算二套
房吗
答:
一、和父母
共有算二套房吗
和父母共有一
套房产
,再次购买是算二套房的,因为子女与父母
共有房产
,其
房产共有
权人是有登记名字的,也就是说名下有房产,
再次购房
就会认定为二套房,若只是父母名下有房产,子女只要是成年人的话,再次购买都算首套房,可以按照首套房来交首付款和贷款。二、房产套数是...
父母买的房子,
房产证
上
共有人是
我的名字,那我
再买房
的话我
还算
不算第...
答:
您说的情况按照目前的政策,您在
买房是
第二套。但是您可以这么考虑:如果您目前已成年,政策刚出台,估计您这种情况没人注意。 新的政策,
计算二套
房是以家庭为单位的,您父、母和您
共有
一
套房产
,明显是一个家庭。
丈夫名下有一套房妻子
再买房属于二套房吗
答:
法律分析:夫妻一方名下有一套婚前
房产
,婚后另一方
买房
,是
算二套
房的。 夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上...
房产证
上写名字在
买房子属于第二套吗
答:
再贷款买房,算二套。3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到
房产
,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,
再买房算二套
。
...等我要自己
买房
了,是算第一套还是
第二套房
?
答:
算
是第二套房
。这样会导致失去“首套房优惠政策”,会使首付和房贷利率增加,以及公积金使用受限。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及...
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