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房屋共有人再买房算第二套吗
自己名下无贷款记录但是原先
房屋
的
共有人再买房算二套房吗
答:
自己名下无贷款记录但是原先房屋的共有人属于第一种情况,
所以算二套房
。
第一套房是夫妻两个人的名字,那
再买
第二套房子时
算第二套房吗
答:
法律分析:
一、夫妻一人有房,用另一人的名字买房算第二套房的
。二、二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过...
妻子名下有
房子
,丈夫
买房算
几
套房
答:
首套房的认定标准是以家庭为单位的,
家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的
。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...
和父母
共有算二套
房吗
答:
一、和父母共有算二套房吗和父母共有一套房产,再次购买是算二套房的
,因为子女与父母共有房产,其房产共有权人是有登记名字的,也就是说名下有房产,再次购房就会认定为二套房,若只是父母名下有房产,子女只要是成年人的话,再次购买都算首套房,可以按照首套房来交首付款和贷款。二、房产套数是...
妻子名下一套房,丈夫
买房算第二套房吗
答:
夫妻双方后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过。 现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供的,所以另一方
再购房
时也会被算作
第二套
房。夫妻名下有两套房的记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。夫妻...
夫妻双方一方名下有房,
再买房属于二套
房么
答:
申请人名下有房或者有过贷款记录,再申请
房屋
按揭贷款,都算是
二套房子
的,同样适用于异地
买房
。而对二套房拥有套数的确定,主要是通过房屋登记系统进行住房登记查询,如果房子不具备查询条件,则需要提交家庭住房实际套数的证明。1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房...
作为别的
房屋
的
共有人再房算
首套房还是
二套
房?
答:
算第二套
房,只要名下有
房产
,
再购房
就
属于第二套
房。住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际...
夫妻首
套房
写一个人另一个
人
买
二套算二套
房么
答:
算二套房。夫妻一人有房,用另一人的名字
买房算第二套
房的。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到
房产
,再贷款买房。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房。3.全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询...
第一
套购房
是两个人的名字后同时这俩人买第二套住房是否都
算第二套
?
答:
你好,按政策规定,只要名下有
房再次
购买房产就属于二套房,按当地二套房的政策执行。所以,如果两人共买一套房产后,再各自购买房产时都是
属于第二套房产
,执行二套房的政策。
...等我要自己
买房
了,是
算第
一套还是
第二套
房?
答:
算是第二套
房。这样会导致失去“首套房优惠政策”,会使首付和房贷利率增加,以及公积金使用受限。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及...
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