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房产证共有人和持有人
房产证
上去掉
共有人
的名字要缴纳多少费用?
答:
去掉
房产证
上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方...
房产证共有人
可以落户吗
答:
法律分析:不一定,
房产共有人
表明的是财产关系,不一定可以拥有户口。如果想要取得当地户籍,必须要符合当地落户的规定。如在北京、上海等大城市,仅凭借住房不一定能落户。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取...
房产共有人
删名流程?
答:
须经
共有人
同意,并办理相关手续,去掉一个人的名字有两种意思,一个是
房产证
只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关。如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产...
夫妻共同
共有房产证和
土地证分别是几本
答:
1、土地
证和房产证
二合一后:如果房子只登记一人的,一套房子只有一本家庭房产证。如果登记时有
共有人
的,房产证会一人一本,个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋...
业主委员会必须是
房产证持有人
答:
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关
共有和
共同管理
权
...
请问在
产权证
上第一位和第二位有什么区别之处?
答:
产权证
上有两个人的名字,产权归两人
共有
,但两个人不能仅有一本产权证,又不能发两本,所以就出现了共有权证,证明你也是房产的一员,让你手上也有一本证。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请...
房产证
为什么有2本
答:
现在新发的没有
房产证
了,只有不动
产权证
,不动产权证如果是夫妻双方
共同所有
的,办证的时候一般是分别持证,就是两本证,证上注明所有人是谁。然后不管是房产证还是不动产权证,夫妻双方只有都到场或者有对方的公证委托书以及房产证或者不动产权证的原件才能办理过户或者抵押手续,就是说要办理转移或者...
房产证
上共同
共有和
按份共有的区别
答:
共有是一个法律概念,是指两个人或者两个以上的人,共同享有某项财产(这项财产在法律上被视为一个整体)。共有分为按份共有和共同共有。按份
共有人
按照各自的份额,对共有财产分享
权利
,分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利,承担义务。简单地说,按份共有是有明确的份额,共同共有在未...
在
房产证
上登记为共同
共有
,但是其中一个
权利人
却为100%所有,这个是什...
答:
可能有误,建议更正,要么就是共同
共有
,没有份额规定
子女
与
父母
共有
房产,
房产证
只有母亲与儿子两人姓名 父母百年之后子女该...
答:
房产证
只有母亲与儿子两人姓名,那么房屋产权一半属于儿子,一半属于母亲。女孩只可以继承母亲部分房产。根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、...
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