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房产证共有人和持有人
公积金贷款的怎样在
房产证
上加
共有人
名字
答:
需还清贷款后才能添加,如果
共有人
是配偶,则可以申请房产登记变更(配偶之间的变更),只收产证制证费80元,不收其它费用。
房产证
上的名字是根据购房合同上的名字,公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续...
房产证
共同
共有和
单独共有区别
答:
只需要
共有人
的共同意志而发生。2、享有
权利
的范围不同。在共同共有中,共有的房屋是不分份额的,共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务,只要有共同关系存在,就不能划分各共有人的
房产
份额。只有在共同共有关系终止时,才可以对共有房产进行分额,确定自己的份额。
房产证
上加名字需
共有人
同意吗怎么办理
答:
第三种情况:房屋无贷款,或贷款已还清,要加子女的名字 很多市民认为,父母房屋加子女名字是天经地义,也是很简单的事,更不应该需要费用。但从物权来讲,现产权人是甲一人,即房屋的百分之百产权属于甲,要在
房产证
上添加名字,也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人
共有
。房屋登记...
浙商银行
房产证
抵押贷款。有结婚证,一个名字,一个人能办房产证抵押贷款...
答:
不能,办理住房抵押贷款,需要住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证,土地证然后房产证房
共有人和
配偶,一起,
持有
各自身份证,户口本,结房三证,一起到本地商业银行咨询办理 二、有房产证可以在银行贷款要结婚证吗 如果是已婚的需要房产证,如果房产证是单独所有也可以不需要结婚证 三、因为要贷款...
产权人
房产持有
比例是什么意思
答:
2、
权利
不同:产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使
产权证
上为一人,也应属于夫妻
共同所有
。3、户口关联性不同:产权人是指该户的户主,与房屋无关,可以既是户主又是房屋产权拥有者,也可以不是户主,却是房屋...
房产证
上个人独有什么意思
答:
根据《物权法》的解释:财产的所有形式可分为单独所有和
共有
两种形式。1、单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权。2、所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的
权利
主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。房屋所有权登记制度解释:...
房产证
上共同
共有和
按份共有的区别是什么?
答:
房屋共同共有与房屋按份共有两者在以下几个方面存在区别:1、所有权的范围 按份
共有人
对共有的房屋按照其份额享有所有权,共同共有人对共有的房屋共同享有所有权。2、义务的负担 (1)按份共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其...
请问在
产权证
上第一位和第二位有什么区别之处?
答:
产权证
上有两个人的名字,产权归两人
共有
,但两个人不能仅有一本产权证,又不能发两本,所以就出现了共有权证,证明你也是房产的一员,让你手上也有一本证。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请...
房产证
上共同
共有和
按份共有的区别
答:
共有是一个法律概念,是指两个人或者两个以上的人,共同享有某项财产(这项财产在法律上被视为一个整体)。共有分为按份共有和共同共有。按份
共有人
按照各自的份额,对共有财产分享
权利
,分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利,承担义务。简单地说,按份共有是有明确的份额,共同共有在未...
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