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房产证如何改到另一个人名下
房产证
上两
个人
的名子,若改成
一个人
的名子,可以吗?流程是
怎样
的?
答:
【费用比较】过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的
房产证
登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。【手续所需材料】一般情况下,过户办理需要携带的材料有:...
夫妻共同
房产
现过户到一方
名下
需要
怎么
办?
答:
夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方
名下房产
需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,...
原先
房产证
上面是夫妻两个名字现在转给一方,却办理需要哪些手续_百度...
答:
过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项
个人
所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由原
房产证
上有名的业主转让房产给
另一人
。税费约为报税价的8%(卖方:...
夫妻之间把
房产证
上两
个人名字
改成
一个人
的要
怎么
办最省费用?_百度知 ...
答:
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的
房产证
登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理...
如何
变更
房产证
上产权人的名字
答:
2. 如果没有缴税情况下:先去开发商那里咨询一下 最好能找开发商改合同直接改成你母亲的名字 这样能直接办理你母亲的
房产证
如果你的房子契税已经交了改不了合同或者房产证已经拿到了 这样就要去你那的房管局办理房产过户了 提醒你
一下
过户一定要按正常的买卖过户 不要以赠与等其他方式。3.房产属于...
房产证
上的名字、对方不知情的情况下、
个人
能去私自改动吗?
答:
房产证
上的名字在对方不知情的情况下,
个人
不能去私自改动。需要房子房产证登记人和其配偶,以及标注的其他房产共有人,持身份证,户口本,婚姻证明,本人一起前往,才可以变更。房产过户需房产证上产权人亲自到场,或者委托他人办理(如委托他人办理,必须先到公证处办理委托公证书),其他任何人都不能...
夫妻共同
房产怎么
过户到一方
名下
?
答:
不会改变
个人
财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产。另外双方需要签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并
在
办理公证和
房产证
登记时注明,这样就属于一方个人财产了。还有需要注意的问题是,如果有贷款的话,需要还房贷的情况下,房贷的部分也是属于夫妻共有财产的部分。
如何
将
房产证
上两
个人
的
名字改
成
一个人
的
答:
房产证
上去掉
一个人
的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋...
两
个人
没结婚
房产证
上写的两个人的名字想改成
一个人
的
怎么改
答:
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的
房产证
登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理...
房产证
夫妻两
个人
的名字现在改成
一个人
的名字需要办哪些手续以及费用...
答:
1
、办理夫妻更名手续只需提供
房产证
印花税5元,另外有的地方需要交纳房产证工本费100元。http://news.xinhuanet.com/fortune/2011-09/09/c_122011743.htm新华网《房产伴侣加名 离婚更名都不缴税》。2、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋...
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