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房产证开发商拿去抵押给银行
开发商
拿房子
抵押
贷款
答:
开发商可以拿业主的房产证去银行抵押贷款吗
不可以,抵押贷款需要你本人签字才可以办理
。除非你在购房时已经授权委托开发商办理。如果你只支付首付的话,也不把房产抵押银行,开发商可以算你违约,扣除一定的违约金,收回房产所有权。开发商如何通过将房屋抵押给房主来捍卫自己的权利?最高人民审理商品房销售...
开发商
拿户主
房产证在银行
进行
抵押
,该怎么办
答:
可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们
房产证到银行
办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道理,只不过他拿的是你们的而已,一般这个抵押都是拿没有分成小产权的
房产证去抵押
,如果拖的很久,你们可以集体到当地政府或者街...
购房并交房但
房产证
办不下来原来房子被
开发商抵押给银行
怎么办?
答:
不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证
,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,不过这样的话需要到公证处公证全权委托中介办...
我是09年
按揭
买的房,5年付清,
开发商
直接把
房产证
直接
给银行抵押
了,这样...
答:
各地不同,有的房管局是出具他项权证
给银行
,而有的是将
房产证
直接给银行。从操作来讲这样的程序没有问题,只是由于我们个人手中没有
产权证
会造成诸多的不便,比如上户口等等,建议你去房管局咨询一下。如果的确不能办理他项权证,就只能到房管局的档案部门取复印件,而且可以给予盖章的。
我买的房子被
开发商抵押银行
了,他们找我协商退还房款,结果两年多了一直...
答:
房产证被开发商拿去贷款可以向法院起诉要求开发商返还购房款和双倍返还定金,并要求其承担赔偿费用
。如果银行方面有过错,没有对房产商做抵押的房子进行审核,也可以向法院起诉银行,要求其承担赔偿责任。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款...
全款买房五年了,被
开发商抵押给银行
,怎么办
答:
法律分析:1、首付款发票购房者在付完首付款之后,由
开发商
开具。2、全款发票这里需要注意的是,按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子
抵押在银行
,银行将房款打给了开发商,等于已经给开发商结清了房款,是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后,且发票金额为全屋的总...
我是
按揭
买的房子.
房产证
做出后. 是否会交
到银行
做
抵押
?
答:
也就是
抵押
)。流程如下:到
开发商
处签订买卖合同;带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)到开发商的合作银行;银行审核通过后就会放款给开发商了;等
产权证
下来后开发商就会把产权证拿
给银行
,银行在拿到房管局办理抵押登记;最后产权证就会交还到贷款人手上了;...
我购买的商品房被
开发商抵押给银行
了,我该怎么办?
答:
如果查实
开发商
已经办理了购房人所购房屋的
抵押
登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据《中华人民共和国
房地产
管理法》第31条规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款
银行
)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此情况下,购房人与开发商...
买的房子已被
开发商抵押给银行
怎么办?
答:
被
抵押房产
是可以依法转让的,所以已被
开发商抵押给银行
的房子可以购买。但是,按有关法规规定,将
抵押房地产
出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
今天我
去
办
房产证
,因为是贷款买房,
开发商
带我去办的,可证下来以后什么也...
答:
确实如此。
开发商
也把证交到银行去办理抵押。简单一点说就是,你跟银行借的钱买房,那么就要用
房产证
先
抵押在银行
,等你把欠银行的钱还完了,银行才会解除抵押,把房产证还给你。这个时候,房子才能说是你的完全产权。现在有些贷款,银行也有不扣证的,但是抵押是必须做的。所以,你这个事不用大惊小...
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