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房子被开发商拿去抵押了
我购买的
房子被开发商抵押
贷款了
答:
法律分析:如果贷款
抵押
合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,
开发商
未告知购房者的,出售转让行为无效;另外,根据较高人民《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售
房屋
已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔。在必要的情...
房子被开发商拿去抵押
啦怎么办
答:
法律分析:
1、开发商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态
。2、开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方...
房子被开发商拿去抵押
啦怎么办
答:
法律主观:购买的房屋被开发商擅自抵押,可以要求开发商赔偿损失
。如因擅自抵押,买受人最终无法取得房屋,可解除房屋买卖合同,并要求承担损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条规定,当事...
房子被开发商抵押
购房者应该怎么办
答:
如果购房者了解到所购房产被开发商私下抵押,
可以首先与开发商协商,要求其偿还所欠债务并解除房产抵押,同时给购房者以相应的经济补偿或损失
;如果协商不成,购房者可以搜集相关证据,将开发商列为被告诉至所在地的人民,请求判令撤销抵押登记、及时办理房产证并承担相应的违约责任和经济损失。在进行诉讼前...
开发商
把
房子
卖给我之后又
抵押了
答:
法律分析:可以进行协议,协议不成起诉维权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十三条 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
全款
房被开发商
做了
抵押
怎么办
答:
全款期房被开发商抵押全款期房被开发商抵押1、全款期房
被开发商抵押了
怎么办?首先,
房产
开发商将已经预售的商品
房抵押
给银行以获取贷款的做法是违法的。在房地产开发企业不得以预售的商品房设定抵押权,房地产开发企业将已建成的商品房设定抵押权的,在抵押权存续期间,不得销售该抵押物。2、全款期房...
购买的
房子被开发商抵押了
怎么办
答:
法律分析:搜集证据,协商不成,主张开发商承担违约责任,
开发商抵押
在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为。到相关部门投诉或
去
法院起诉,要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失。要是销售在前,起诉开发商有诈骗行为。维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条...
买了
房子
全款
被开发商抵押
怎么办
答:
开发商
只有在取得
抵押
权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的
房屋
转让给购房人,否则,其转让行为无效。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
全款买的
房子被开发商抵押
答:
则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求
开发商
承担因
房产抵押
所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第三十一条 开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的
房屋
转让给购房人,否则,其转让行为无效。
购房并交房但
房产
证办不下来原来
房子被开发商抵押
给银行怎么办?_百度...
答:
房子
没有还完贷款可以卖吗法律主观:没还完贷款的房子是可以进行买卖的。不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证,因为你的
房产
证其实是
抵押
在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的...
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