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房产证是划拨能过户吗
划拨
土地
证可以过户吗
答:
房产证土地性质是划拨能过户
,但过户应满足法律规定的条件。根据我国土地管理法的规定,国有土地使用权获得途径分为划拨和出让两种方式。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。划拨土地需要缴...
房产证
带有
划拨能过户吗
– 安居客房产问答
答:
可以过户的
,这个房产证属于划拨形式的是可以上市交易的房屋。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。...
有
房产证划拨
土地的房屋
能过户
交易吗
答:
法律分析:有房产证划拨土地的房屋能交易过户
。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民...
划拨
的
房产证
怎么
过户
答:
法律分析:1、先办房产证,安置房过户,房产所有权人即安置房的开发商,应当先给安置房办理房产证,
在安置房具有房产证后才可以进行过户
。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。这就意味着,居住安置房满五年才能办理房产证,有房产证才能过户或者上市交易。2、先签订房地产买卖合同,在合同里面...
划拨
的
房产证
怎么
过户
答:
【法律分析】:国有
划拨
土地如何
过户
:首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人;其次必须要取得划拨土地的土地使用权,房屋的所有权等所需的合法证明文件;最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。【法律依据】:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合...
划拨
土地
房产过户
流程是什么
答:
出具新的测绘图,缴纳测绘费;3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估;评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限,出具评估报告,缴纳评估费;4、土管部门受理带着上述材料:土地
过户
合同、身份证、
房产证
(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告,到土管...
房产是划拨
性质的
能过户吗
– 安居客房产问答
答:
首先,
划拨
性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把土地使用性质转变为国有出让性质,才
可以办理
土地
证过户
。另外,划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的
房产证是不
是正规商品房房产证,以及是否有契税证明,如果有,可以直接过户,如果没有,...
购买房子,对方是公房,有
房产证
,
是划拨
的,原来没交土地出让金,现在过 ...
答:
我
可以
直接给您答案:如果购买的是公房且
房产证
上标注的
是划拨
性质,那么在
过户
时确实需要缴纳土地出让金。如果原房主未缴纳过土地出让金,那么需要补缴这笔费用后才能完成过户。针对此事,具体建议如下:1、缴纳土地出让金:根据相关规定,公房交易时需要补交土地出让金。与原房主进行积极沟通是解决问题的第...
划拨
的
房产证
怎么
过户
答:
房产证过户
需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、
房屋产权证
到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕完成房产证过户,领取过户回执。【【法律依据】】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理...
2021年
划拨
土地
过户
新政策
答:
划拨
土地过户新政策如下:1、划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把土地使用性质转变为国有出让性质,才
可以办理
土地
证过户
;2、划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的
房产证是不
是正规商品房房产证,以及是否有契税证明。划拨指土地使用者...
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