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房产证有抵押贷款能过户吗
抵押贷款的
房子
能过户吗
?
答:
法律分析:
房产证有抵押贷款,房屋不能过户
,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书二)买卖、互换、赠与合同三)继承或者受遗赠的材料四)分割、合并协议...
房产证有抵押贷款能过户吗
答:
法律分析:根据我国法律规定,
房产证有抵押贷款一般不能过户
。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约...
房子还在
抵押贷款
中
可以过户吗
答:
房子还在抵押贷款中可以过户
。房子抵押可以过户,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于...
房产证抵押贷款还能过户吗
?
答:
一般情况下,房产证抵押贷款后仍然可以过户
。抵押贷款并不会影响房屋的所有权,房屋所有权仍然归属于房屋所有者。房产证只是用于证明房屋所有权的合法证明文件,并不会因为抵押贷款而转移。在抵押贷款的情况下,银行或金融机构将在房屋所有者的房产证上留下抵押登记,作为对贷款的担保。这意味着,如果房屋...
房产证抵押
在银行
可以过户吗
答:
一、
房产证抵押
在银行
可以过户吗
可以。未还清
贷款的
房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转
按揭
。提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可...
房子
有抵押贷款还能过户吗
答:
房产证
如果
抵押贷款还能过户吗
不能过户,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。\x0a
房产过户
流程:、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个...
有抵押
的
房产能否过户
答:
法律分析:
抵押房产
是
可以过户
的,但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将
借款
人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出
房产证
...
房子
有抵押贷款可以过户吗
答:
可以。在
抵押
期间的房屋,如果办理买卖
过户
手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(
房证
未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
房子
有抵押贷可以过户吗
答:
房产证
如果
抵押贷款还能过户吗
不能过户,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。\x0a
房产过户
流程:、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个...
房产证有抵押能过户吗
答:
根据相关法律规定,
抵押
房屋是
可以过户的
,过户流程大致如下:抵押人与业主与银行协商,就房屋产权变更出具书面协议;银行同意变更后,
借款
人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明,注明变更项目、变更原因,并同意办理变更登记时将
房地产
卡交给银行。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六...
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