00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证满两年后过户费用
房产证满两年过户费
怎么算
答:
1、如果房产证满两年,个人出售住房免征营业税
;2、个人所得税按照房屋增值部分的20%征收,具体计算标准涉及到房屋的过户价、原购买价、过户指导价等因素;3、契税,房屋面积大于90平方米的通常为1.5%,小于90平方米的为1%;4、还可能涉及到过户费、登记费等小额度的费用;5、如果是按揭房屋过户,还会...
房产证满两年过户费
是多少
答:
法律分析:二手房过户是根据地税指导价收取:
1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免
; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 ...
房产两年
内
过户
要交什么税
答:
两年内过户,具体明细如下:
1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
。首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)...
房产证满两年过户费
多少
答:
双方另外有约定除外)
1、如果房产证满2年,144平方米以下普通住宅房产免征营业税;2、对于房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税
;3、那些房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售...
买一套43万的
满两年
的二手房
过户费
需要多少元?
答:
现在办理过户费用都是不固定的,具体还要看房子的总价格,同时也要看房子的面积,
基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右
。1、房产证满两年,又是名下的房产,那么个人所得税是可以不用缴纳的,但是如果不是名下的房产,那么个人所得税还是必须要缴纳的,至于具体的过户费用,这个则是...
产权过二
过户费
多少
答:
房产证满两年过户费是15000到20000元,现在办理过户费用都是不固定的,具体还要看房子的总价格,同时也要看房子的面积,基本上
房产证满两年过户费用
大概也是需要15000到20000元。1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。. 5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);...
房产证满两年了过户
需要交多少钱_百度问一问
答:
3.6元/平方米的
手续费
(房管局收)。4.房屋评估费按评估后总价的5%(评估事务所收)。5.公证费最高300元,这就是所需要的
费用
。【回答】全款公正做的抵押二手房 现在满二想
过户
给儿子 他是首套房 房价200万 需要多少费用【提问】你的房子多大平米【回答】115【提问】14万多【回答】这么多【提问】...
二手
房产证满两年过户费
答:
法律分析:二手
房过户
是根据地税指导价收取:1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过
2年
可减免;3、个人所得税1%。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级...
房产证满两年过户费
是多少
答:
房产证满2年
,卖家是不用交增值税。至于需不需要交个人所得税,要看卖家所出售的房子是否满五唯一。根据政策规定,出售满五唯一的住宅,免征个税。否则卖家需要全额缴纳个税,个税=房屋计税价格*1%或者是房屋的差额*20%。3、 其他
费用
除此之外,买卖双方在进行房屋交易时,还需要缴纳缴纳4-6元/平方的...
房产证满两年过户费
是多少
答:
1、
房产证满2年
,买家需要缴纳的
费用
=契税+50%的中介费+50%的交易
手续费
+产权登记费+权证印花费+评估费+查档费+测绘费; 2、房产证满2年,卖家所需要缴纳的费用=个税+50%的中介费+50%的交易手续费,卖家所出售的房子满五唯一,可免征个税。"
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证不超过两年的过户费用
房产证不满两年过户费用标准
房产证满两年过户费多少
房产证满两年过户费怎么算
房产证2年内过户费用
房产证满2年过户费
房产证不满2年怎样过户
房产证满几年可以过户
请问房产证过户要多少费用