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房产证父亲过户给儿子
父亲
的
房产过户儿子
需要什么证件和手续
答:
父亲的房产过户给儿子,
需要准备相关证件并按照一定手续进行过户
。通常情况下,需要提供父亲和儿子的身份证明、房产证、房屋买卖合同或赠与协议等文件,并按照当地房地产管理部门的规定进行过户登记手续。一、准备证件 1、身份证明:父亲和儿子均需提供有效的身份证明,如身份证、户口本等,以证明双方的身份和...
房产证
是
父亲
的名字可以
过户给儿子
吗
答:
建议采用买卖过户,即直接由父亲转让房产给儿子
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它...
房产
父子共有,
过户到儿子
名下怎么办理
答:
法律分析:需要父亲和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,
儿子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管
,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 可以选择赠与或是买卖方式过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依...
父亲
将
房产证过户给
未成年
儿子
要怎么办
答:
法律分析:房产证过户给子女需要按照房屋产权赠与办理过户
。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请...
农村
房产证过户给儿子
答:
法律主观:房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 :
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户
;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到...
房产证过户给儿子
需要什么手续
答:
房产证
转让
给儿子
需要的手续:1、签订转让合同,产权人签字(共有房产需要共有权人多方签字);2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;3、房产局给予回执单,缴纳税费;4、领取完税凭证,办理产权变更登记。房屋继承
过户
的手续:1、房屋评估:评估公司评估房屋的市场价值;2、继承公证:继承人到...
父亲
的
房产证过户给儿子
需要什么手续
答:
父亲
的
房产证过户给儿子
需要的手续如下:1、赠与方式:(1)受赠人提交购房资质审核;(2)双方签订赠与协议;(3)双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公证;(4)双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税;2、买卖方式:(1)签买卖合同,买卖...
父子
过户房产证给儿子
要费用吗
答:
法律分析:
父亲过户房产证
给儿子是需要一定费用的。将房产
过户给子女
,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。1、以出让的方式将房屋过户给子女房子买卖过户主要费用包括:个人所得税、营业税和契税三种。而房产满五年、营业税就免征,同时...
父亲
的
房产证过户给儿子
需要什么程序办理
答:
父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权
过户到子女
名下即可。2、房屋买卖办理房屋产权过户方法 父母带身份证、户口簿、结婚证、...
请问
父亲
的
房产过户给
其中一个
儿子
,另外
子女
需要到场吗?
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