00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证面积和实测面积不一致
房产证
上的建筑
面积和
房管局
实测
有误怎么办
答:
一,以
房产证
上的面积为准 二,关于预售
面积与实际面积
的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积...
房产证
上的建筑
面积和
房管局
实测
有误怎么办
答:
1、我国《物权法》第十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。2、我国《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载
不一致
的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登...
房屋
面积和房产证
上的
面积不
一样,以后会有什么影响啊!
答:
合同上的房屋
面积和房产证
上的面积是会出现不一样的情况的,这个是正常情况,不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改合同面积。两个面积如果相差幅度小于3%,遵从多退少补原则,即面积大了你要补钱,面积小了开发商要退钱。两个面积如果相差幅度大于3%,你可以选择...
房产证
上的数据
与实际测量不符
,是房产测绘出错,如何改正?
答:
如果确实是
房产
测绘出错,那么重新测量之后房管局会自行修正,在过户或换证的情况下就是正确的。当然,平常通过查询系统也可知道房屋的
实际面积
。如果是因为房改等原因造成的面积差异无需担心,房管局有很大的可能已经实测过了,等着换发新证或过户的时候即可更正,还有一种情况,房管局未来得及实测,如果比...
房产证
上的房屋
面积和
后面附着的平面图纸的
面积不
一样,怎么办?_百度...
答:
当然依照
房产证面积
为准,平面图只是一个概括。房产证的面积是=房屋的套内面积+公摊面积最终以
实测
报告的数据为准,房产证上面有建筑
面积和
套内面积套内面积就是自己房子的面积,。
办理房产证的时候,
房产证面积
比
实际面积
大一点,还要补给开发商差价吗...
答:
不需要!办理
房产证
,房产证上的面积必须
与实际面积
一至,要求按实际面积办理,不能补“差价”!这个差价是不存在的!!!
房产证和实际测量面积不
一时,以何为准?
答:
当然是以测绘部门的
实际测量
数据为准了,这也是今后办理
房产证
的依据.如果交房后的
面积
小于原购房合同中约定的面积,原则上按照你与开发商之间订立的商品房买卖合同中的约定来处理,如果没有约定或是约定不明的,则按照最高人民法院相关司法解释中的规定原则来处理:最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
买房合同上的
面积和实际面积不
一样,怎么办?
视频时间 00:40
邮政银行二手房按揭 如果
房产证面积和实测面积不
同能贷款吗
答:
能贷。现实中
房产证面积和实测面积
有差异是常态,而且一般是实际面积大一些。这个在做贷款时面积按照房产证面积来做,但总价会根据评估面积和实际交易价格的最低值来确定。如果两个面积差异较大,评估时单价肯定会高于周边住宅的面积,这个银行审批人都会了解的,不会带来任何问题。
交房后发现
面积不
对怎么办?怎么处理买房面积误差?
答:
其次是:
实测面积
,就是你交房的时候
实际测量面积
。还有一个得房率:就是你买房子,一般都有电梯、楼梯、走廊,这些部分都是需要大家 公摊 的,所以你实际买到房子并没有 房产证 上的那么大,实际的使用面积必上建筑面积就是得房率。打个比方:
房产证面积
100平米,买房实际的测量面积是80平米,那么拿80...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证比实际面积大怎么办
房产证70平实际面积100平
房屋面积和房产证不符怎么办
实际面积大于房产证可以改吗
房产证100平方实际200面积
房子100平房产证只写68平
建筑面积与房产证面积不一样
买房面积与实测面积不符
房产证显示分摊面积0