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房产过户到别人名下不想交房怎么办
购买二手房,
过户
后,房主不肯
交房怎么办
?
答:
只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清。对于不愿意交房的房主,
购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房
,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。让开锁公司给开锁是不理智的行为但不算违法,
建议协商或者通过法律途径维权
。如果原房主有异议,协商或者通过法律途径解决。《中华人民...
过户
后原房东
不交房怎么办
答:
对于不愿意交房的房主,
购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失
。 此外,我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定,比如房款结清后多久交房。事实上,现在很多购房者会截留一定比例的尾款,等交房完成后再支付业主。
如不按期交房,可按约定扣除滞纳金
,而...
购买二手房,
过户
后,房主不肯
交房怎么办
?
答:
若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:
1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方
;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前...
房子过户
了,但是钱还没到手,可以先
不交房
吗
答:
只要银行确认了贷款合同,你可以交房
。因为如果出现问题是银行的问题,但如果你不交房的话就算违约,当然如果你的下家肯和你协商除外。
房屋
买卖已付清房款并已
过户
但房主
不交房怎么办
答:
根据我国法律规定,房屋买卖已付清房款并已过户那么这套房产将属于买房,买房已经是房屋所有权拥有人,买房人有权利要求原房主搬出房屋,若要求未果可通过以下途径解决:1、如果房产证已经办理下来并在个人手中,
房主可以去派出所报警,要求民警协助解决
;2、如果没有房产证,派出所不给予处理的,房主可以向...
房子
已
过户
,原房东
不交房
!求助!!!
答:
我的意见是你直接找他交涉,请他搬离,如果他不愿意搬离,而你又不急着使用
房子
,那么让他给予你每月房租。如果他不愿搬离也不愿意以租用的方式给予你经济补偿,那么有几种方式处理,1:和气生财型,先找小区管理或者居委会调解,让对方让出房子2:强行操作型。找见证人(居委会等等非利益关系人...
房子
都
过户
了,中介说业主
不交房
,
怎么办
答:
二手房已过户,业主无视合同
不交房
需要协商,实在不行就起诉。
房产过户
程序一般如下:1、选中房产并且签订购买合同;2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻...
房子过户
后房东耍赖不交钥匙
怎么办
答:
一、
过户不交房怎么办
按照合同上规定的,房东没有按照合同规定的期限交
房屋
,要求房东承担违约责任。上方协商后不能解决的,可以起诉,要求履行合同并赔偿损失。二、开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取...
买二手房付完首付款,
房子
已
过户
,但是房东
不交房怎么办
?
答:
还是建议看一下购房合同才能给出上家不交房解决方法;也许购房合同里约定上家拿到全款以后才交房的;如果上家之前在合同里同意
过户
手续以后就交房,现在反悔了,那就需要看一
下交房
违约金内容了;如果购买
房子
通过中介的,那这些麻烦事情也要中介公司出面解决一下,毕竟专业的人做专业的事情比较好;...
房产
买卖
过户
后卖方拒
不交房怎么办
答:
1、协商处理。2、换锁入住。3、依法诉讼。
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