00问答网
所有问题
当前搜索:
房地产企业新老项目划分标准
老项目
和
新项目
的界定
答:
老新项目和最新项目的定义:第一个规范是以工程项目施工证为规范的。第二个规范是以合同书为标准
。国税总局针对经营者获得的房产,其“获得”_间怎样区划_有确立,在质检总局确立前,暂按下列标准掌握:以立即选购、接受捐赠、接纳项目投资入股投资或抵账方法获得,以房权证属变动的当日为获得的时间。房...
房地产新老项目
的界定
答:
以不动产权属变更的当天为取得的时间。国家税务总局对于纳税人取得的不动产,其“取得”时间如何
划分
没有明确,在总局明确前,暂按以下原则把握:以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得,以不动产权属变更的当天为取得的时间。纳税人出租或转让自建不动产,以建筑工程许可证或《建筑施工合同》注明...
房地产新老项目
的界定
答:
以不动产权属变更的当天为取得的时间。国家税务总局对于纳税人取得的不动产,其“取得”时间如何
划分
没有明确,在总局明确前,暂按以下原则把握:以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得,以不动产权属变更的当天为取得的时间。纳税人出租或转让自建不动产,以建筑工程许可证或《建筑施工合同》注明...
房地产
开发
企业
自行开发项目,如何判断是否属于
老项目
,以开工、完工还是...
答:
以开工日期为准。根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)的规定,一般纳税人销售自行开发的
房地产老项目
,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的,36个月内不得变更为一般计税方法计税。房地产老项目,是指:(一)《建筑工程施工许可证》...
老项目
和
新项目
的界定
答:
老项目和新项目的界定如下:
1、启动时间:老项目指已经启动并运行了一段时间的项目
,一般来说,启动时间超过一年以上的项目可以被视为老项目;2、运行时间:老项目指已经运行了一段时间,并且已经完成了主要的任务或目标的项目。如果项目已经达成预期目标或者已经完成了主要的工作,那么这个项目可以被视为老...
房地产
行业增值税计算
答:
如果纳税人采用一般计税方法,则按照11%的税率计算;若采用简易计税方法,则按照5%的征收率计算。计税方法根据
房地产项目
的性质(
老项目
或
新项目
)分别确定。老项目是指开工日期在2016年4月30日之前的项目,纳税人可以选择适用简易计税方法,且选择后36个月内不得变更。而在此日期后开工的新项目,只能采用...
5月1号以前承包的工程营改增后怎么交税
答:
第二
标准
,未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。针对建筑工程
老项目
,施工
企业
5月1日以后对老项目计税可以选择一般计税方法计税按11%,也可以选择简易计税方法计税按3%。一般纳税人以营改增之前已经完工以及营改增之前未完工的施工项目,营改...
房企
的
新老项目分
不清成本时,老项目核定征收,
新项目
查账征收的成本怎么...
答:
正确
划分
成本
项目
,如:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。可以客观地反映产品的成本结构,便于分析、研究降低成本的途径。按现行
房地产
开发
企业
会计制度规定:开发成本属一级科目,在该科目下企业应根据自己的经营特点和管理需要,确定成本项目,...
请问,我们公司是总公司旗下的
分公司
,总公司是一般纳税人,他们说
老项
...
答:
从你的问题中“简易征收3%税率”判断应该为建筑类企业,
房地产企业
简易征收增值税税率是5%。国税总局2016第17号公告:第四条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下规定预缴税款:(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款...
营改增后
房地产
开发
企业新项目
可以选择简易征收吗?
答:
第三、建筑工程中的
老项目
,可以选择为简易计税。所谓老项目是指《建筑工程施工许可证》是在2016年4月30日(含)之前办理下来的,如果是建筑工程施工许可证未注明日期,则按照工程合同日期计算。需求特别说明的是,施工单位一旦选用简易计税模式36个月内不能变更。此处36个月不能变更,是指该项目不能变更...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产开发企业老项目定义
房地产营改增老项目的确认
判断房地产老项目的依据
营改增新老项目划分的文件
土地增值税老项目如何确定
建筑行业老项目认定条件
营改增房地产 项目的定义
建筑企业老项目和新项目区别
二房东如何界定新老项目