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房地产全程开发流程步骤
房地产开发
的一般
流程
是怎样的
答:
一、房地产开发的一般流程是怎样的 房地产开发流程是:
1、立项(房地产开发公司的准备工作);2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案
;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6...
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么
答:
一、
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么 1.第一部分:开始准备工作,办理土地出让手续后到行政机关审批,然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告,并且要附上详细的规划设计参数以及效果图(如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队),同时落实开发资金。2.第二部分:行政审批需要根据我们目前的法律法规...
房地产开发
是如何
流程
的
答:
房地产开发流程:选定项目,签定合作意向书
;初步确定开发方案,申报规划要点;申报、审批项目建议书;编制项目可行性研究报告;房地产开发项目立项;缴纳相关税费;房地产项目权属初始登记;施工。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相...
房地产
项目
开发流程
有哪些
答:
一、拿地
首先开发商要拿到地才能建房子,一般有两种方式拿到地,一种是从政府那里拍卖获得,一种是通过收购或参股的形式获得地。二、开发 拿到地后,就需要等政府相关部门批准,比如说办理用地许可证、规划许可证啦、施工许可证等等。在工程施工图及有关材料进行审查合格后,城市规划行政管理部门会核发《...
开发房地产流程
有哪些
答:
开发商应提交材料有:(1)、申请书。
(2)、企业营业执照。(3)、用地证明文件或者土地使用权证。(4)、建设用地规划许可证。(5)、建设工程规划许可证。(6)、施工许可证。(7)、房屋竣工验收资料。(8)、房屋测绘成果。(9)、根据有关规定应当提交的其他文件。4、开发房地产流程基本是以上几个阶段,当然...
房地产
项目
开发流程
是什么
答:
一、
房地产
项目
开发流程
是什么 1.申办《建设项目选址意见书》应提交的资料 ①项目建议书批准的文件资料;②建设项目的可行性报告;③建设项目申请选址报告;④环境影响的报告书;⑤选址位置图及其用地范围图。2.申办《建设项目选址意见书》的程序 ①提出选址申请;②提出选址意见;③填写《建设项目选址意见...
房地产开发
的基本
流程
答:
一、
房地产开发
的基本
流程
1、决策、立项阶段 通过调查研究,寻求适合自己的合作伙伴,确定开发项目及开发地点,并向政府相关部门提出立项申请。2、前期阶段 ①在向政府相关部门提出立项申请建议书的基础上,需要进一步的调查研究,并编写项目可行性研究报告,向相关部门。②项目的规划设计工作。③报批规划设计...
房地产开发
手续
流程
是怎样的
答:
房地产开发
的
流程
:1、开发商筹备立项;2、国有土地使用权登记;3、获取建设用地规划许可证;4、办理建设工程规划许可证;5、施工图设计审查;6、审核建筑工程消防施工图;7、建设工程施工项目招标审批;8、建设工程安全监督;9、申请建筑工程施工许可证;10、消防验收;11、工程竣工规划验收;12、建筑...
房地产开发
八大
流程
是什么
答:
房地产开发
八大
流程
是什么 1、注册公司。2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。3、规划项目设计以及相关配套。4、办理项目土地使用权相关证明。5、进行项目的拆迁安置的法律程序。6、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序。7、进行项目经营。8、项目物业管理。如何判断开发商是否靠谱 1、看开放商资质 ...
房地产开发流程
有哪些
答:
2、建筑施工阶段:是开发商委托建筑公司进行项目建设的阶段。该阶段是
房地产开发
的重要阶段。在本阶段,为了更快的收回成本,回笼资金,实现赢利,开发商通常在建筑阶段采用项目预售的方式对物业进行销售。3、销售阶段:是开发商出售商品房,回收资金实现赢利的阶段。一个项目销售的成败决定着开发商的根本利益...
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