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房地产市场具有什么等特征
...表明
房地产市场具有
()
的特征
。[2011年真题]
答:
房地产市场是一个特殊的商品市场,
具有以下特征:①区域性;②交易复杂性;③不完全竞争市场;④供给滞后性;⑤与金融市场关联度高
;⑥受政府干预较大。其中,不完全竞争市场是指房地产市场参与者较少,且房地产交易价格及交易信息多为非公开的,使得买卖双方较难了解到真实的市场信息。此外,土地资源的相对...
简述
房地产市场的特征
答:
【答案】:(1)综合功能
。房地产市场是房产与地产的总称,既可以用作生活资料,又可以用作生产要素,因而形成综合功能市场。(2)多级市场。房地产交易,既包括土地使用权的出让(一级市场)以及出让后的转让、抵押、租赁(二级市场),还包括投入使用后的房地产的买卖、抵押和房屋的租赁(三级市场)等,由此形...
房地产、
房地产市场有哪些特征
?
答:
【答案】:房地产有8个特征:(1)位置固定性
;(2)异质性;(3)使用长期性;(4)投资大、开发周期长;(5)保值增值性;(6)价格易受周围环境影响;(7)受国家政策影响;(8)变现性差。房地产市场有5个特征:
(1)房地产市场是房地产权益交易的市场
;(2)房地产市场交易形式多样;(3)房地产市场是典型的区域...
房地产市场有哪些特征
答:
房地产市场的特征包括:供需不平衡性、周期性波动、地域性差异、价格受多种因素影响
。1. 供需不平衡性。房地产市场的供给与需求常常呈现出不平衡的状态。在某一特定时期和地区,如果供给过剩,房价可能下跌;而如果需求大于供给,房价则会上涨。这种供需关系直接影响到房地产市场的活跃程度和价格走势。2. ...
房地产市场具有哪些特征
?
答:
1、房地产位置的固定性(土地不可移
,房屋也不可动);2、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);3、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);4、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值)。
房地产市场
怎么分类
答:
二、
房地产市场有哪些特征
1、多样性 房地产市场涵盖范围很广,除了房屋产权交易之外,还包括房产抵押、租赁、典当以及各种不同类型的转让方式,都是房地产市场中的一部分。2、双重性 房地产对大多数人来说,就是一件满足业主居住、使用的交易品,与此同时,房产的保值、升值性能也很好,而且还可以吸纳...
房地产市场具有哪些特征
?
答:
房地产
产品
具有
以下几个
特征
:1.开发周期长。2.投入金额大,风险性高 3.产品差异性大。4.房地产产品具有不可移动性。
房地产
行业
的特征
答:
1、综合性强:
房地产
行业是一个综合性较强的行业,涉及到土地、规划、设计、施工、销售等多个环节,需要整合各种资源和社会力量。2、先导性明显:由于房地产项目开发周期长,需要提前预测
市场
需求和趋势,
具有
先导性。3、关联度高:房地产行业与许多产业都有关联,如金融、建筑、建材、装饰等,这些产业的...
房地产市场
与其他市场相比
有哪些特征
答:
与其他类型资产相比,
房地产具有
不同
的特征
,表现在:(1)位置固定性。房地产属于不动产,它的空间位置是固定的。位置固定性使得区位环境因素在房地产评估中变得格外重要。(2)耐用性。从某种意义上讲土地前使用具有永续性。建筑物一经建造完成,其寿命是相当长的。房地产使用的长期性决定了其用途、...
房地产
行业
的特点
是
什么
?
答:
房地产
行业的四个
特征
如下:1、经营对象
的
不可移动性 经营对象都是不动产,
具有
固定性和不可移动性。这种
特性
使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。此外,由于房地产产品的价值量大,资产转移需要经过较长时间,从而使
市场
竞争关系无法充分...
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