00问答网
所有问题
当前搜索:
房子产权40年和70年有什么区别
40年和70年产权的区别
答:
1、公摊面积不同
通常40年产权的住宅物业规划标准比较高,门厅面积比较大,楼梯、门厅出口比较多,因此公摊面积自然就多。2、
使用用途不同
40年产权的房子大多用于商业、娱乐等商业用地,而70年产权的房子都用于居住、住宅,它们的使用用途是不同的。3、
水电费计价标准不同
按照规定,40年产权住宅的水电...
40年和70年产权有什么区别
答:
2、贷款方式不同
如今房价这么高大多数人买房都是选择按揭贷款买房,贷款分为商业贷款、公积金贷款、以及组合贷款。大家都知道公积金贷款的利率是比较低的,但如果是40年产权的商业性质房屋是不可以使用公积金贷款的,只可以使用商业贷款。但是70年产权的住宅房就可以使用公积金贷款,同时也可以使用商业贷款以及...
40年产权的房子和70年产权的房子有什么区别
答:
1、
土地性质不同
土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而
40年产权的房屋是非住宅用房
主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有区别的,
区别在于分户国土证上的使用年限
,一个是40年,一个是70年...
房子四十年和七十年的区别是什么
答:
1、土地性质不同:70年产权主要用于民用住宅
,而40年产权主要是用于商业、旅游、娱乐等;2、
房屋价格不同
:70年产权房屋拿地成本高,它的价格比40年产权房屋贵一些;3、
落户情况不同
:70年产权的房子是住宅,可以落户,但40年的房子是商业办公地,不能落户。买房应该注意哪些房屋产权问题 1、房子有没...
房子40年产权跟70年产权有何区别
答:
40年产权的房子,其土地使用年限为40年。70年产权的房子,其土地使用年限为70年
;(2)
税费、土地出让金不同
。40年产权的商业用房,其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高;(3)
按揭方式不同
。70年产权的房子,可以采用商业贷款、组合贷款或公积金贷款,首套房一般首付比例为3成,贷款年限最长可达30...
房产40年和70年有什么差别
答:
1、
40年产权的房子的
多是公寓,它建造繁华的商业中心,一般来说,40年产权的房子规划设计标准要比70年普通住宅的标准更高,例如门厅面积更大之类,因此它的公摊面积通常会比70年普通住宅的更多。2、 一般情况下,我们只有购买土地性质为住宅的房子,才符合城市落户标准。
70年产权的房产
土地性质为住宅...
房屋产权
年限
40年和70年区别
答:
1、使用年限不同
:居住用地是70年;商业、旅游、娱乐用地40年。2、适用对象不同:房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑;房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。3、税费不同:70年产权的民用住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%,而40年产权的住宅,其契税按3%缴纳。4、建设标准不同:...
70年产权跟40年有什么区别
?看完这些就了解
答:
购房者需要注意水电费等费用,不同年限的
产权的房屋的
收取费用的标准
是不同
的。一般情况看下,
40年产权
住宅的水,电,燃气费等费用的收取是按照商业用水用电的标准收取缴纳的,而不是像70年产权用地的
房屋是
按照一般标准收取费用,所以40年产权住宅的生活成本要比
70年产权的
住宅高一些。四、税费缴纳 一...
房子产权40年和70年有什么区别
答:
40年产权的
建筑一般都是商业用地,其建筑规划设计的标准一般要比70年产权建筑高不少,特别是门厅、楼梯、等面积都比较大,以致于公摊面积变大了不少,相对来说
70年产权的房子
公摊系数就会小不少,自然套内面积就高了。二、落户问题 在城市购房的目的,不仅仅是为了生活,更多的是为了落户和孩子上学,...
40年产权和70年产权有什么区别
?
答:
第一、土地性质不同
70年产权的土地,主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地,主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。第二、
房屋价格不同
由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同,所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高,40年产权的房子的拿地成本相应...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
40年产权到期续费标准
不小心买了产权40年的房子
毛坯房是什么样的房子
40年产权的房子到期了怎么办
别墅产权40年和70年的区别
住房产权50年和70年的区别
70年和40年产权的区别
什么房子只有30年产权
房子产权70年什么意思