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房子卖了租户不搬走怎么办
法院拍卖
房子租户不搬走怎么处理
答:
法律分析:诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的,
人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留
。民事强制执行是人民法院运用国家强制力,依法定条件和程序,对经生效法律文书确认的当事人的债权予以公力救济而进行的司法活动。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 ...
...出租该
房子
,
租客
以租期未到,不肯
搬走
,我该
怎么办
?
答:
我就是做房地产开发代理这个行业的,
这种情况你只能等
,因为房主跟他们签订的合同一般都是一年的,如果中途租户不住了或者房主不让住了,就必须支付两个月的违约金,你看看租你房子的住户是多少钱租的。如果租户好说话的话你也得支付一个月的违约金,而且得给租户时间搬走。
房子卖了租户没
到期
不搬走怎么办
答:
法律主观:租户到期不搬且双方均 不续签合同 的,视为 房屋租赁合同 已失效。
出租人可以向当地公证机关提出申请
,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。法律客观:《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约...
租户
到期
了不
肯
搬走
如何解决
答:
一、与租户进行沟通协商
首先,房东应与租户进行充分的沟通,了解租户不愿搬离的原因。可能是租户面临经济困难、寻找新住所需要时间,或者其他合理原因。在了解原因后,房东可以尝试与租户协商,提出合理的搬迁期限和条件,以达成双方都能接受的解决方案。二、
发出搬离通知
如果协商无果,房东可以根据租赁合同...
房子卖掉了租户不
愿意
搬走怎么办
?
答:
采取法律的强制措施。
房子卖了租户不搬走怎么办
?
答:
第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空
房屋
、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既
不搬走
也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据:《中华人民共和国...
租户不搬走怎么办
答:
租户不搬走
的处理方法如下:1、与租户协商:需要与租户协商,了解其不搬离的原因,并尝试解决问题。2、发出通知书:如果租户仍然不搬离,可以向其发出通知书,要求其在规定时间内搬离。3、申请法院强制执行:如果租户仍然不搬离,可以向当地人民法院申请强制执行。租户不搬走起诉需要的资料如下:1、
房屋
...
房子
到期
租客
赖着不走
怎么办
答:
1、尽量和承租人沟通协商,让其腾空
房屋
、尽快搬走;2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金;3、既
不搬走
也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人。租赁合同纠纷最有效的处理方式是:1.协商解决 协商解决是处理租赁合同纠纷的首要选择。当发生争议...
租户不搬走怎么办
答:
承租人与出租人约定的租赁期限已届满,如果承租人拒绝搬离的,继续占有
房屋
的,应当支付占有使用费。协商后仍然
不搬走
,可报警处理。也可上诉到人民法院维权,强制执行。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不...
房子
到期了,承租人不肯
搬走怎么办
答:
出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的
房屋
进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十条 房屋...
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