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房子卖掉了租户不愿意搬走怎么办?
如题所述
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第1个回答 2023-07-15
采取法律的强制措施。
相似回答
房子卖了
但
租户不
走
怎么办?
答:
可以先和租户协商
,协调不了的话可以走以下程序。
直接上诉至法院进行民事诉讼调解
,一般情况下如合同有明确规定违约行为的话,也将适当进行补偿。最直接有效的办法就是
通过法律诉讼途径解决
。买房注意事项:1、卖方不付钱买方不会给过户的;而买方付钱后也担心卖方不过户,所以一般这在合同中约定清楚,什么...
合同到期我要卖房,
租户
拒
不搬出
,我应该
怎么办?
答:
首先,
出租房屋者可以提前向租户出示书面证明,要求对方在一定的期限内搬出房子
。其次,租房者无法答应出租房子者的要求,此时,房屋的主人可以拿着相关的材料和物业一起进行公证。最后,对方迟迟不搬出房子,此时,租户已经构成了侵权行为,出租房屋者可以提出法律诉讼。现如今,许多年轻人在大城市中工作,他们...
房子卖了
,
租户不搬怎么办?
答:
您应该提前通知租户:房租到期后不再续租,让客户找房子搬家腾房
。虽然没有跟租户续签合同,但您家毕竟收客户房租了,所以按照一般合同条款,您应该先通知租户房子已经出售,房租到期合同自动解除。或者您还可以征求买家的意见,看新业主有无出租意向,如有,可以让现在的租户直接与新业主签署房屋租赁合同。
房子卖了租户
没到期
不搬走怎么办
答:
法律主观:租户到期不搬且双方均 不续签合同 的,视为 房屋租赁合同 已失效。
出租人可以向当地公证机关提出申请
,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。法律客观:《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,
承租人应当返还租赁物
。返还的租赁物应当符合按照...
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