00问答网
所有问题
当前搜索:
房子卖方不是房主
签二手房购房合同
卖方不是房主
本人怎么办
答:
法律分析:严格来说,
这个合同属于效力待定的合同,如果房主不承认合同,则该合同无效,卖方要退回定金,并赔偿你由此造成的损失
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民...
买二手房,卖房人
不是房主
怎么办?
视频时间 00:57
二手房买卖:在中介签订买卖合同后,发现
卖方不是房主
本人,这个该怎么办...
答:
房屋
产权已经转移到现任业主,所以签订的房屋买卖合同有效。但是,如果因为上一任业主不配合,导致合同不能正常履行,现任业主必须承担违约责任。所以,买方可以根据合同条款,要求现任业主承担违约责任。
二手房的
房主
与
卖方不是
同一人如何办
答:
有公证书可以 上面写明原
房主
全权委托现在
卖方
办理过户事宜即可 另外 如果你要贷款的话 要弄清楚 银行把余款放到了谁的账户上 是原房主的还是现在跟你交易的人
我要买房但是
卖方不是房主
但是有公正过的委托书
答:
可以的
,房产委托办理公证,可以签订购房合同,并过户的。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·(...
买卖合同
卖方不是房主
本人
答:
你说的是什么意思?是和你签合同,或者去房地局过户的,
不是房主
本人吗?如果和你签合同,不是房主本人,他就要出去委托公证书,证明此房是甲方受房主委托进行交易的。否则合同不具有法律效力。如果去房地局过户不是房主本人,他也必须要出具委托公证书,如果没有委托公证书就过不了户了。
二手
房卖方
的房本
不是
本人的,而且原
房主
不配合过户,我能买吗?_百度知...
答:
你可以买,但是比较麻烦,因为现在的
房主
和以前的房主应该有一份合同或者协议类的,东西,来确定他们之间的买卖关系,如果原房主现在不配合办理产权转移手续,现在的房主应该向法院起诉原房主违约,也就是说,你要是想买这
房子
,就要跟现在 的房主商量好,直接到法院起诉原房主,等法院判决后在和现在的房主...
二手房卖买合同,
卖方不是房主
,当时也并没有出委托书,
答:
无效合同,中介违规操作,在没有告知或者隐瞒事实的情况下可以无条件退回定金!
二手
房卖方
的房本
不是
本人的,而且原
房主
不配合过户,求大家出个注意_百...
答:
所以:首先,
房东
B的房子就是不受法律承认的,但是你是单方面从房东B买的房子,等于是说你买的
房子是
法律上不存在的东西。(没经过公正的协议什么的,在房地产这面都是无效的,以后注意!)现在只能说是能让房东A直接把房子过户到你名下,你说服就很安逸了,哪怕是损失点。走法律这面你是吃不到...
二手房过完户发现签定
卖方
合同的
不是房主
有什么后果么
答:
房子
无法过户。二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给
卖方
;并约定一个
房产
进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买二手房卖房人不是产权人
二手房买卖户主不是房主
非房主房屋买卖
卖房房东不是户主
卖房人不是房主本人
卖房子卖方需要承担什么费用
过户费是卖方掏还是买方掏
房子没过户房主反悔
房子没过户原房主死了