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房子必须有房产证才能过户吗
房子过户必须要房产证吗
答:
法律分析:房产过户是需要房产证的
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书(二)买卖、互换、赠与合同(三)继承或者受遗赠的材料(四)分割、合并协议(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律...
产权
过户
是
不
是
一定要有房产证
?
答:
产权过户是一定要房产证的
。房产证即房屋所有权证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。法律分析...
没
有产证
的
房子
如何
过户
呢
答:
没有房产证的房子无法过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。房子过户需要哪些资料:1、卖方:夫妻双方身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证、未婚证明、离婚证或法院判决书原件、夫妻双方方章各一个;2、...
没
有房产证可以过户吗
答:
法律主观:没有房产证是不可以办理过户登记的
。根据《房屋登记办法》第三十三条、第三十七条的规定,申请房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要...
房子过户
,是
不
是
必须
拿着
房产证
去
答:
1、卖方
需要
携带个人身份证、
房产证
,如果交易
房屋
卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);2、如果是房产是继承
过户
得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;二手...
无
房产证
的
房子
能够
过户吗
答:
没
房产证
的
房子
是
不能过户
的,以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。依法收回土地使用权的。共
有房
地产,未经其他共有人书面同意的。权属有争议的。未依法登记领取权属证书的。法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以上情形...
没有办理
房产证
的
房子能过户吗
?应怎么处理
视频时间 01:24
无
房产证房子过户
流程是什么
答:
无房产证的
房子
是不可以办理
房屋过户
手续的,因为没
有房产证
到房产局办理过户手续的时候,会因为房产证的缺失而被拒绝。如果没有房产证又
一定要
办理房屋过户手续的话,可以通过以下方法来办理房屋过户手续:1、直接更名。(1)卖房人把贷款银行的房屋贷款偿还清楚,贷款银行将会开具贷款结清证明给卖房人。(2)...
房产过户
是否要先办理
房产证
答:
申请
房产过户需要
提供屋产权人身份证、户口本、婚姻证明、
房产证
、完税凭证等材料,未办理房产证的房产无法进行产权转移登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的...
没
有房产证
的
房子
如何
过户
?
视频时间 01:09
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