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房子拆迁安置房可以选吗
拆迁安置房可以
买吗?买时要注意些什么?
答:
拆迁安置房可以买
,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类:一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产...
可以
买
安置房吗
,买安置房有风险吗?
答:
当然可以买
。如果有 房产证 和 集体土地 证,必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。 拆迁 安置房如果属于小产权房,即土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。 有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了 土地出让金 后,可以变成 商品房 性质,变成商品房性质后,...
拆迁安置房能
买吗
答:
可以
。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权...
为什么不建议买
安置房
答:
不建议大家购买安置房的主要原因是因为和商品房来对比没有房产证
,安置房一般是没有房产证的,即使能办到证那也要等很久,所以不建议去买安置房。安置房在中介挂的很便宜,需要办的手续很多,遇到有心机的房东可能会被坑,在房产中心是过不了户的,没有房产证就不能交易。另外安置房的质量和环境也不...
为什么很多人不敢买
安置房
,安置房有什么缺点?
答:
第二,
安置房交房时间不确定
。商品房都有在合同里面有明确的交房时间,如果不能够按期交房,开发商需要赔付买房者一定的经济损失。而安置房很多时候都是在签订了拆迁协议,而没有交房的时候进行出售。安置房能够按期交房,什么时间交房,都有很大的不确定因素。所以,从这一点看,趣评都不建议购买安置房...
安置房可以
买吗?买安置房有什么风险
答:
安置房可以
买吗安置房可以买吗,事实上,你可以买它。但是,前提是必须有财产证书和集体土地证书才能购买。需要注意的是,如果
拆迁安置房屋
是在集体土地的基础上建设的,则必须经政府批准方可进行交易。而且,不同的地方有不同的规定。在一些地方,
房屋拆迁安置
期限已达5年后,土地转让付款后,可以成为商品...
房子
被
拆迁
了,该
选择安置房
还是补偿款?这些你知道吗?
答:
二、
拆迁房
都有几种
选择拆迁
房一般情况分为三种,一种是可以全部换成
房子
,第二种是全部折换成现金,第三种是房子和现金一半一半。那么这里就涉及到一个换算的方法了。一般是根据当地的市场价格再进行一定比例的折算。当然前提是原地、就近
安置
的比例不得低于50%比如我们有一个300平的原住房。然后开发...
拆迁安置房
值得买吗
答:
但
拆迁安置房
如果进行了产权登记并取得
房屋
权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、商品房的产权是完整的,但是安置房的产权不一定完整,很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,安置房就不是完全产权,即具有完全的房屋权。而商品房是完全产权,即完全的房屋...
房屋拆迁
,是选
安置房
还是选补偿?
答:
房子
作为不动产,平日里可以用来出租、自住。到了自己经济困难时候,同样可以用来变现,帮助度过经济危机。很多“拆迁户”,因为拆迁分配几套房子,而辞去了原本工作,在家中安安心心,做起了房东老板。
选择拆迁安置房
好处 1.
房屋
既是不动产,也是一种经济投资 拆迁时候,对于房子补偿,如果是按照人口...
有的人不买
拆迁
的
安置房
,这是为什么呢?
答:
综合来看,这些条件不足以吸引人们
选择房屋
进行拆迁安置,人们便会认为这不是一个特别好的选择。至少在同样的价格下,
拆迁安置房
是绝对不会考虑的。什么是安置房?一般来说,安置房是免费住的,因为农民原有的房屋被拆除,住房补贴基本上是按照1:0.8的比例给予。如果你觉得面积比较小,农民可以多加一些...
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