房屋拆迁,是选安置房还是选补偿?

如题所述

将来某一天,如果有机会成为“拆二代”。我会劝告家人,选择拆迁安置房,而不是拿到手中的拆迁补偿款。

房子作为不动产,平日里可以用来出租、自住。到了自己经济困难时候,同样可以用来变现,帮助度过经济危机。

很多“拆迁户”,因为拆迁分配几套房子,而辞去了原本工作,在家中安安心心,做起了房东老板。

选择拆迁安置房好处

  1. 房屋既是不动产,也是一种经济投资

拆迁时候,对于房子补偿,如果是按照人口数量,来分配相应住房。恭喜你,已经摆脱了打工人命运,成功通过拆迁,改变了自己命运。

高中时候有一位同学,家里因为拆迁,一下子赔偿了6套房子。

而后他的家人,变卖了其中两套房产,为家庭添置了代步工具。剩下四套房产,两套自己居住,剩下两套用来对外出租。

每个月仅仅是房屋出租的收入,就能够顶上一个人的工资收入。而他也是全班同学中,最早实现车房自由的人。

相比拆迁时候,所赔偿的现钱,选择赔偿房屋,好处要更多一些。

现金总是在不断贬值,而房屋保值率,相比现金要好很多。

加上房屋作为不动产,既可以用来自己居住,还可以出租、变卖,用他们来赚钱。

如果是用来出租情况下,房子自身就在赚钱。只要租客常在,房租也就会源源不断流来。

将房子用来出租的投资模式,相较之下最为安全、稳妥。也很适合,没有任何投资理财经验、基础的普通人群。

  2. 为后人留下资产,减轻生活压力

如果家里位置很好,相应房屋装修豪华,面积也足够大。这样情况下的拆迁安置款,将会是一笔非常可观的数字。

很多工薪阶层,便是凭借着拆迁,摇身一变,成为了众人眼中的“土豪”。

一些人在获得拆迁款之后,便开始了纸醉金迷的生活,各类豪车、名表,纷纷登上了日常生活。

殊不知没有守财能力的人,就如同截流取水一般,财富也在随着日子一天天过去,变得越来越少。

“由俭入奢易,由奢入俭难。”,很多拆迁户,在享受过优越生活之后,便很难再过普通人日子。

没能很好守住财富的他们,在拆迁款花完之后,日子过得却是越发艰难,部分人需要靠低保,来维持日常生活。

回想当日,在面临拆迁赔偿选择时候,如果选择安置房赔偿,可能情况就会大不一样。

房子作为不动产,能够随着自己老去,将它们留给子孙后代。而租房这种细水长流的收入,也更适合没有守财能力的普通人。

什么情况下选择拆迁赔偿款

也并不是所有情况下,都选择安置房的赔偿。对于下面这两种情况,就适宜选择赔偿款。

  1.上年纪老人

上了年纪的老人,如果膝下子女生活富足,也不在一块生活,拆迁时候选择赔偿款,是最佳的选择。

老人们上了年纪,很多时候就需要更好的生活保障。每一份好的保障,都离不开金钱支撑。

有了这些拆迁赔偿款之后,能够确保老人,在晚年时候,能够过得幸福、快乐!

这一个阶段老人,房子对于他们来讲,是真正的“身外之物”,只要保证自己,有居住场所即可。

  2.不在拆迁地居住生活

除开上年纪老人,那些常年不在本地生活的家庭,面临拆迁时候,选择赔偿款,也是一个不错的选择。

拿着拆迁补偿款,能够增强自己经济实力,让自己生活变得更好。

同时也不用,因为异地分配的房产,相应的处置问题,而来回奔波、操心。

我的老家,因为工业园区规划,使得很多人成为拆二代。

其中大多数人,在城市里都有了住房。所以拆迁时候,他们直接选择了赔偿款,而不是拆迁安置房的赔偿。

随着时代发展,拆迁造就富豪的情况,正在慢慢变少。

而且并不是所有的拆迁,都能够诞生一批富豪;想要让自己通过拆迁,逆袭整个人生,还需要拥有一个好的地段才行。

面对拆迁时候,在拆迁安置房和赔偿款两者中,你会选择哪一个呢?

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第1个回答  2021-04-18

因为拿安置房比拿钱安全 就目前的环境而言,至少有升值的可能。即使没有升值,也会适当地保存在那里 不像拿钱,不重视或者想得不好很容易乱花钱。房子没了就没钱了。

 比如:我有一个朋友,早年在商场里要了两条人行道。从最初冷清的开业到现在的人潮,小两口每天都是自由开门,业务运营还行,印象深刻 虽然不是说暴发户发了财,但是生活还是挺安逸的,至少比工作好,天马行空 稳定的做了十几年这个,应该说也赚了一点钱,就开始“做”了!起初,他们并不那么勤奋。

即使他们每天不需要风和太阳,他们也懒得开门做生意,他们也不知道去哪里“挥手” 有时候三两天不开门,最后慢慢发展。他们五天半才开门做生意。他们不知道哪里压了这么多货。 后来,他们打开了做生意的大门。他们说要转店,不做生意了,回家帮哥哥管理一家公司。 我们都为他们感到难过。

门面这么好,生意还过得去。放弃了很可惜。 况且帮亲戚有自己动手的自由 但是他们下定了决心,下定了决心。消息一出,他们人行道旁边的熟人立马把人行道拆了,还干着老本行,生意还是那么红火 此外,这对年轻夫妇在转让店赚了很多钱,开始感到幸福。

 过了半年多,那个女人来找我们聊天,得知她要回来,回到原来的工作岗位 我们很惊讶,说你没有回去帮你哥管理公司。现在怎么办? 我和她聊天得知她说帮哥哥做事,规矩太多,没文化。高位做不到,低位是“硬”活。他们不愿意被束缚。

总之,他们很不舒服 再加上那人不知怎么的,手头可能有很多钱,就开始赌博,挥霍掉原来的资金 我们很惊讶,十几年赚的钱花了多久才挥霍完?女方说自己被别人困住了,现在已经没有挽回的余地了。夫妻关系一度非常僵,她正处于离婚阶段…… 从这个例子中,商店也可以比作房子。

如果你自己有,也能帮你带来稳定的生活费。就算不租出去,每个月每年都会收到房租,生活还是会很幸福的。 房子是一样的。把它留在那里,它将永远是你的 而你手里的钱,它无时无刻不在诱惑着你。如果浓度不好,总有一天会没得。 所以我觉得与其拿钱不如定居

第2个回答  2021-04-18
选补偿,有补偿的情况下,至少你的手上有闲余的钱,你可以在稍远的地方再买一套房,剩余的钱还能做其他的事。选安置房的话,钱也没有,住房也要等很多年。
第3个回答  2021-04-19
正常情况下,安置房的价值肯定要比货币补偿多很多的。除非有特殊情况,否则肯定选择安置房。特殊情况有如下几个,1、小开发商拆迁,回迁时间不确定,你又急需房屋居住。2、你着急用钱,不得己。3、你发展不错,有很好的投资渠道,用着几年时间用拆迁款投资回报大于补偿款和安置房价值的差额。
第4个回答  2021-04-19
根据长期的案例经验看,如果安置房在拆迁交房时已经建好,且质量好,那么,可以选择产权安置。然后,要看安置房的地理位置,房屋价格等等,综合考虑之后选择最适合自己的就好,或者就是说有两套房屋的人选择货币补偿通常是最合适的
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