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房子按揭可以卖给别人吗
按揭房可以卖给别人吗
答:
法律分析:按揭房可以转让给别人按揭
,这需要通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎费用。正在按揭的房子想转让主要有以下方式:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力...
贷款
的
房子可以卖吗
答:
法律分析:可以卖的
,只要向贷款的银行申请提前还款,拿到他项权证,并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款,也可以用购房者的首付款用于还款,如果通过保证金账户,可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零...
按揭贷款
的
房子可以
过户给
别人吗
答:
一、按揭贷款的房子可以过户给别人吗按揭贷款的房子可以过户给别人
。流程如下:1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对...
按揭房可以卖给别人吗
答:
法律分析:按揭的房子是可以卖的
,因为按揭的房子是抵押给银行的,所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押,解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段,1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行贷款。2、利用买家支付的首付款付清银行贷款。法律依据:《中华人民共和...
房子
还在还
贷款
,
可以卖给别人吗
?
答:
一、房子还在还贷款,可以卖给别人吗?
可以操作,但是风险会比较大
。 因为你还在贷款中,说明房子还抵押在银行哪里。那么按照买卖的正常步骤来说,你需要找一家垫资公司或者借贷公司帮忙。 当然,你也可以和买家签订合同,让他先把钱给你,你去赎出来,然后拿到房产证后,去房管局交易,接着买家再去做按揭就行了。 不过这...
有
贷款
的
房子可以卖吗
?
答:
可以
的,如果是你买房的时候在银行办的
按揭贷款
的话,那么你卖的时候可以转给
别人
继续按揭让他继续给银行还款就行了,如果是在银行办的
抵押贷款
的话,那么你卖的时候可以让买的人先付你一部分钱然后你把银行的钱还清再卖。只能这两种可能,就看你办贷款是哪一种了。三、我是贷款买的
房子
,还没有满...
有
房贷
的
房子可以卖吗
?
答:
1、
可以卖
的,
卖房子
之前先到银行查一下
贷款
本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转
按揭
手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,...
贷款
的
房子
怎么
卖给别人
答:
如果对方是全款的话,直接把钱交给银行,相当于替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户,如果是
贷款
,需要去银行办理一个转
按揭
手续,然后才能过户。但前提是必须已经取得
房屋
权证,因为二手房交易是以
房产
证为准的。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权...
刚买的
房子
想卖掉有
贷款
怎么操作,过户给
别人
是不是要再等一年?_百度知 ...
答:
一、刚买的
房子
想卖掉有
贷款
怎么操作,过户给
别人
是不是要再等一年?贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为“转
按揭
”。转按揭的流程:1、买卖双方签订《
房屋
买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与...
房子
有
贷款可以
过户给
别人吗
答:
一、房子有
贷款可以
过户给
别人吗
1、房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手
房贷款
。2、法律依据:《...
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