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房子有抵押可以过户吗
有抵押
的
房屋
是否
可以过户
答:
法律分析:有抵押的房子可以过户
,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,办理买卖更名过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产...
有抵押
的
房子可以过户吗
答:
法律分析:有抵押的房子可以过户
,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行,债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,...
房子
被
抵押
了
可以过户吗
答:
抵押房屋是可以过户的
。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
房产抵押
状态
能过户吗
答:
一、房产抵押状态可以过户
,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的::1.在抵押期间的房屋,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。2.在抵押期间...
房子有抵押
贷
可以过户吗
答:
抵押的房子可以过户
。有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以...
房子
还在
抵押
贷款中
可以过户吗
答:
房子抵押可以过户
,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于不动产登记机构:转让合同有效...
房子
在
有抵押
的情况下
可以过户吗
答:
法律分析:已经设定抵押的
房产
是
可以
转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,如果未经抵押权人同意而转让,在法律上应归无效。同时购买了这种设
有抵押
权的房产对购买人来说也存在法律风险,一旦抵押权人要实现抵押权,购买人的风险就显现出来。法律依据:《...
抵押
贷款的
房子能过户吗
?
答:
法律分析:
房产
证
有抵押
贷款,
房屋不能过户
,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书二)买卖、互换、赠与合同三)继承或者受遗赠的材料四)分割、合并协议...
有抵押
权的
房子能过户吗
答:
法律分析:
抵押
中的
房子
是
能
办理
过户
的,不过前提是需要取得银行同意,然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话,则需要贷款人先将贷款还清,注销抵押权 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的...
有抵押
的
房子可以过户吗
答:
法律分析:民法典没有明确
有抵押
权的
房子
是否
可以过户
,但是根据法律规定,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,
抵押房
地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的
房产
是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,如果未经抵押权人同意而转让,在...
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