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房子没办房产证之前可以过户吗
房产证没办理下来前能否
先
过户
答:
房屋过户时,需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,
因此房产证没办理下来不能先过户
。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)...
未办理房产证可以过户吗
答:
法律分析:不可以
,房产证是办理房屋过户手续的必备材料,没有房产证就无法办理过户手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接...
房产证未办理之前可以过户吗
答:
法律分析:可以
。对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出...
没办房产证
的
房子可以过户吗
答:
【法律分析】:没有房产证的房子无法办理过户
。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有...
房产证
还
没办
下来,
房子能过户吗
?
视频时间 01:24
没有房产证可以过户吗
答:
没有房产证不可以过户
。根据相关法律规定,取得房产证的
房屋
才可以进行二次交易,没有取得房产证的是房屋禁止上市交易的。目前我国采用的是产权登记制度,房产证的所有人不是自己,将无权处理该房屋。同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,将不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的...
房产证没办之前
怎么
过户
答:
房产证没办之前
是
没有
办法过户的。因为还不
能过户
,所以牵扯不到费用的问题。想要过户的话可以提前做一个公证,找律师和其法人的家属一起就行了,建议以书面协议形式签字确认,协议成立生效,即具有法律效力。在房产证办下来之后就可以凭借这个书面协议进行过户。建议可以找一个面谈律师,以便遇到不懂的...
买期房 没下来
房产证之前能
直接
办过户吗
答:
房产证
没下来是
不能办理过户
手续的。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手
房过户
等。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;...
没有房产证可以过户吗
答:
法律主观:
没有房产证
是
不可以办理过户
登记的。根据《
房屋
登记办法》第三十三条、第三十七条的规定,申请房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要...
房产证没有
办理下来
之前能
转让吗?
答:
法律分析:一般情况下
房产证
没下来时房产是
不
允许转让的;但在其特定的两种情况下是可以的:1.在签订
房屋
转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,
未
领取只是因为卖方未去
办理
或尚在办理过程中;在签订房屋转让合同时,卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,办理登记领证手续尚...
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