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房子没办房产证之前可以过户吗
我母亲过世后她名下的
房产
我
能
直接卖掉吗?还是需要
过户
成我的名字再卖...
答:
你肯定
不能
直接卖掉的,因为
房产证
上不是你的名字,你可以以遗产的名义
过户
到自己的名下,等房产证到手之后,你才能卖掉
房子
房产证
上
有
父母和子女的名字,父母过世了,子女是否需要
办理过户
答:
房产证上有父母和子女的名字,父母去世后房产已经
过户
到子女名下,若子女要卖
房子
,是否要交遗产税? 中国
没有
开始征收遗产税。 你继承得到住房,是一部分,不是全部,因为
房产证之前
有你名字, 所以,你继承的是一部分产权,不是全部, 在你想卖掉这房子时候,需要交纳继承部分的房价,减去办理...
刚买的
房子
,交了首付和契税,还没办按揭,
没办房产证
。
不
想要了...
答:
1、开发产
不
承担任何第二次交易的责任与义务 2、开发商可以拒绝 3、可以先与他人签订购房合同,等
产证
出来再
过户
费用你可以要求下家支付(或者你跟开发商很熟很熟,照到下家可以更名,但是法律不允许的,关系不熟不好做)
房子没
解押
可以过户吗
答:
不能。房产抵押给银行的,在解除抵押登记
之前
或者未取得银行同意的,房产是不
能办理过户
登记的。根据法律规定,经抵押权人同意,抵押
房地产可以
转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
房产证
抵押贷款...
还在按揭的
房子可以过户吗
答:
3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及
产权证
,由于目前尚无政策依据而根本行
不
通。就目前的情况,还贷房想卖掉,还得想方设法先将剩余的贷款还清,注销贷款抵押登记,结束购房的手续,才能进行二次交易,别无他法。
房子有
贷款怎么过户?抵押中的
房产
若要
办理过户有
四种方法 方法...
按揭已经还清,房产已备案,但还
没办
出来
房产证
,
能
卖
房子吗
?
答:
没有房本
就卖房是稍微有点麻烦的,好在房款都交清了。有两个方法:1、先卖房再等本下来然后
过户
。和买房人签好合同把房买给他,但是买房人正常情况下只会给你部分房款(百分之多少你们得商量30%啊50%啊)。等房本下来了,过户再交清余款。2、先把房本弄下来再卖。一般来说交房一年之后房本就该下来...
买的二手房而且
没有
通过中介,
房产证
还没下来,卖家说先付20万,过一个...
答:
房产证
下来
之前
买房会始终存在不
能办理房产过户
的风险,其一是房产本身土地的问题,其二是房产权属争议的问题,其三是房主有可能一房二卖的问题。只要不能正常
办理过户
就会存在买房目的落空的风险,因此需要慎重购买:一方面,不经过中介买房也很正常,只要有详尽的购房合同,特别是
房屋
无法办理过户的违约金事项...
...我们翻盖爷爷的老
房子
,盖成了以后
可以办房产证
么?
答:
可以办房产证
。但
不能办
你父亲或你们的,因为该
房产还没有过户
给你们或你父母,要办只有过户之后才能办理,如果你爷爷留的遗嘱是给你们的,过户给你们后才能办理你们名字的房产证或你父母的房产证。
子女把
房产过户
给父母,父母
可以办理
按揭贷款吗?
答:
1.只要
房屋有房产证
,父母过户给子女的
房子
是
可以办理
按揭贷款的。2.
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手
房过户
等。 三、父母房产过户给子女能...
贷款买房
房产证
要抵押给银行吗?
答:
贷款买房,
房产证
是属于自己。但是在
没有
还清贷款前,肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款,肯定是需要东西来作为抵押,一个人买
房子
贷款,那么更有力的抵押物品就是房产证。当自己的贷款全部还清之后,那么银行就会把房产证归还到买主的手里。一、买房时,会有购买合同买房时,会有购买合同。在...
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