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房子没在名下但实际出资
房产
证上不是自己的名字,
但是
能证明自己是自己
出资
购买的。法院会怎么...
答:
房产证上不是自己的名字,但是出资购买的,法院会判决房产所有权归属于登记人
。根据相关法律法规,房屋的所有权属于房产证登记人所有,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿...
本人
实际出资
人,
但房产
证产权证不是我
名下
,如何规避风险?
答:
买卖双方进行
房产
交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证,户口本,《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证,户口本,图章等,在交纳了手续费,契税,印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方...
是这样,我出钱买了房,
但房产
证
不
是我的名字,我该怎么办?
答:
您的情况不太好办,一般房屋所有权是以房产证为准,
如果您买的房子如果没有登记在您的名下,就不能证明您是该房屋法律意义上的所有权人
。但如相关证据能够证明的除外,您可以通过举证证明你的主张要求房产部门变更户名。您应该尽量搜集能够证明该房屋系你所有的证据,尽快办理过户,否则根据物权登记的原...
房产
证
不
是自己名字。
但是
是自己花钱买的怎么证明
房子
是自己拿的...
答:
那就要自己搜集和提供购房的资金是自己支出的,并提供合理的解释,能够让法官确定房屋是你实际出资购买的
。然后能协商的话,就协商变更登记,将产权登记在自己名下。协商不成,可以向法院起诉,要求确认房屋的所有权归自己。
房产
证未登记
在实际出资
人
名下
应怎么办?
答:
你这种情况其实可以和乙母好好商量的,既然你已经是出资人,而且和你的关系也很复杂,
你可以提出用经济补偿的方式补偿乙母一部分资金
,然后将房产过户过来,如果乙母还不同意的话,那么你只能走法律诉讼这一途径了,当然了,你有证据是你出资的,那么这个房产应该还是能够讨要回来的。
房屋实际出资
人法律规定
答:
房屋
的
实际出资
人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。2、实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢,一般是出于以下原因:(1)规避法律或者政策:购买
房产
需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如,有些人不具备购买经济适用房的条件又想买...
房产
证
不
是自己的名字,但贷款我们出了
房子
属于共同财产么
答:
在上述情况下离婚时,
房产
证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为
房屋
属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有
出资
且
不
是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
父母贷款买房,我参与还贷,产证
没名字
。假如以后与妹妹发生财产问题...
答:
不
一定要
房产
证上有你的名字,才算有产权。
实际
参与
出资
,亦可主张相应的产权,只不过房产证上没有你的名字,父母处置房产,无需你签字同意即可办理手续,不代表
房子
你没有份。通常的做法是看出资额多少,争议双方协商是退款,还是算产权。有些事情最好提前约定好,白纸黑字,签字捺印,一家人明算账。
离婚协议写了房子归女方,
但房子实际出资
人是男方父母,登记在女方父母名...
答:
不
能要回。1.
房产
已经实现了过户登记,所有权已经转移。2.这明显是以离婚为目的的房产赠予。假意签订离婚协议,达到离婚的目的,然后耍赖反悔。3.跟彩礼一样,是以结婚为目的的赠予。
买楼交款
但房屋实际
登记在别人
名下
如何将产权过户到
实际出资
人名下?
答:
买楼交款,
但房屋
实际登记在别人
名下
,要将产权过户到
实际出资
人的名下的话,只能叫那个人直接过户给给买房的这个人就可以了,但是买房这个人的话不需要再交任何费用了,因为他已经付过款了。
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