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房子租给员工宿舍缺点
租
房子给员工宿舍
的利弊
答:
1、可能产生的民事责任宿舍的安全问题
。作为直接与出租者联系验收房屋并统一安排、管理员工入住事宜的公司,即便是无偿提供住宿,若存在过错或者重大过失的情形下,仍然负有对员工人身、财产损害进行赔偿的义务。比如
安装上下铺的未为上铺安全护栏
;门窗明显不牢固有发生脱落危险或外来人员侵入危险的;地滑未给...
房子出租
当
员工宿舍
的风险
答:
设施设备给员工造成的损害,第三人对员工造成的损害。
1、员工离职导致提前退租,产生相应违约金和押金损失,增加公司的运营成本,浪费人财物力
。2、公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
租房不
租给
几种人
答:
租房不租给几种人
1、开麻将馆、棋牌室的房客:这种场所人流量大,环境不好,容易影响房屋质量问题
;2、用作员工宿舍的房客:宿舍住的人比较多,他们也不会好好爱惜房子,对房屋不利;3、工作和收入不稳定的房客:工作、收入不稳定就意味着他们可能支付不起房租。租房需要哪些手续 一、房东的身份证和...
公司
给员工
租的
宿舍
,存在哪些法律风险?
答:
公司为员工租赁宿舍时,法律风险不容忽视。首先,《合同法》第二百二十四条规定,
未经房东同意的员工转租行为,可能导致公司承担连带责任
。如果转租期间发生事故,承租员工可能需要赔偿损失,同时公司作为原出租方的合同权益也可能受到影响。《城市房屋租赁管理办法》进一步明确了责任划分。出租人在租赁期间提前收回...
个人名义给公司租
员工宿舍
,有问题个人有影响吗?
答:
一般情况下不是不会有什么影响的。因为你只是给公司租一个
员工宿舍
而已。所以说多数情况即使公司有问题,也不可能到你的身上。所以说这种情况还是基本上可以放心的。
为什么很多外来打工人,宁愿租房也不住公司
宿舍
?
答:
3、
宿舍
的环境不太好 公司的宿舍因为是公司免费提供的,既然是免费的“东西”,在质量上就可能差强人意了。毕竟在他们看来,有住的地方提供给工人就不错了,哪里还能满足工人更多的要求。所以公司的宿舍,环境相对来说比较差。此外,公司宿舍的隔音效果并不好,那些下班回来的人,就算不搞出很大的动静...
公司
给员工
租的
宿舍
,存在哪些法律风险?
答:
公司
给员工
在外面租房,如果发生事故,公司可能会承担相应的连带责任。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事人...
我是房东,
房子租给
一个老板当
员工宿舍
了,交了押金,现在要交房租了就...
答:
你的房以后还要租,所以1、必须签合同,对合租或者居住人多的,要求多一些押金,不仅考虑水费电费等费用,还要考虑家中的设施,如果不合适的人,宁愿不租,太糟蹋
房子
了,每天还闹心;2、合同必须约定提前交房租,到期不足额结清,可强行收房,而你到期也要强硬,避免遇到无赖无限制拖欠房租;3、租房前要...
个人房屋
出租给
一个公司当
员工宿舍
,需要注意什么?
答:
个人房屋
出租给
一个公司当
员工宿舍
,需要注意
出租房
以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记,否则会被处以五千元以上三万元以下罚款。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不...
为什么很多公司不
给员工
提供住宿?
答:
促进公司同事之间的感情,人是有感情的,工作在一起,下班生活也在一起,久而久之,情谊就深厚了,也方面工作交流。员工无需为住房而烦忧,可以全心投入工作当中,提供效率。促进公司员工之间团结。能很好的留住人才。公司作为用人单位将承租的
宿舍
提供
给员工
使用,则公司就扮演着管理者的角色,应当对宿舍...
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