租房子给员工宿舍的利弊

Question

如题所述

Answer 1

1、可能产生的民事责任宿舍的安全问题。作为直接与出租者联系验收房屋并统一安排、管理员工入住事宜的公司，即便是无偿提供住宿，若存在过错或者重大过失的情形下，仍然负有对员工人身、财产损害进行赔偿的义务。比如安装上下铺的未为上铺安全护栏；门窗明显不牢固有发生脱落危险或外来人员侵入危险的；地滑未给予有效警示；燃气热水器的排气管道阻塞等故障造成煤气中毒或爆炸事件的。
2、员工管理问题。必须严格实施有效的宿舍管理制度，确保安全①定期的设施安全检查，防护栏、配电箱等电器设备故障检查；②房屋的消防责任：督促出租人按照消防要求配置灭火器材等；③纪律管理：住宿者之间或与第三人之间在宿舍发生冲突，造成其他员工财产、人身损害；④住宿者不当使用电器，可能引发火灾、爆炸等危险事故；⑤卫生保持、疾病传染预防⑥住宿者对租赁物品不当使用的损坏赔偿责任。
3、给员工提供宿舍的优势大城市住房租赁成本水涨船高，导致企业员工生活成本大幅提高，能提供宿舍的企业对人才稳定有巨大吸引力，大量青年白领因租房成本高等因素逃离一线城市。