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房子50年与70年产权的差别
房子产权50年和70年的区别
答:
法律分析:
1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的
,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限...
产权50年和70年
有何
区别
答:
法律分析:产权所有人所拥有的产权的时间不同
。一般居住用地土地使用年限为70年,工业用地土地使用年限为50年,商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
房屋产权50年和70年的区别
答:
1、用地性质不同
,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、
贷款政策不同
,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
50年
产权
和70年产权
有何
区别
?
答:
区别一:所占的土地用途不一样
。50年产权:土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。70年产权:为居住用地。区别二:
产权续期不同
。50年产权:50年产权房屋到期后再续期。
70年产权:70年产权房屋
,根据《物权法》第一百四十九条,到期可自动续期。
房子50年
产权
和70年产权的区别
是什么
答:
1、用地性质不同
50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、
水电等费用不同
正因为
50年产权的房子是商业用地性质的
,所以其水费、电费、燃气费...
土地使用年限
50年与70年
有何
区别
答:
法律分析:
1、土地性质不同
。产权年限是50年和70年的房子来说,最本质上的不同就是它们的土地性质,通常来说,如果房屋的产权年限是70年,那么它的土地性质一般是住宅,但是如果是50年产权性质的房屋,那么它土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、使用方式不同。由于房屋土地性质之间的差异导致了70...
房子产权50年和70年的区别
是什么
答:
1、
土地性质不同
无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是房子如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同因土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同,土地成本往往是构成房价的重要因素,...
50年
产权
和70年产权有什么区别
,买50年产权的
房屋
是否比70的吃亏?
答:
一、
区别
1、土地规划用途
不同
按规定,我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为
50年
。2、生活成本不同 一般来说,
70年产权的房子
的水电费是按照民用标准来收取的;而50年产权的房子是商业用途,因此水电费是按照商业用水用电的...
房产
证
产权50年跟70年什么区别
答:
1、土地性质不同
:最本质上的不同就是它们的土地性质,通常来说,如果房屋的产权年限是70年,那么它的土地性质一般是住宅,但是如果是50年产权性质的房屋,那么它土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同:土地的性质不同,开发商在拿地的时候需要支付的钱款肯定也是不同的,所以土地成本...
70年产权
和
50年的房子区别
大吗
答:
房子产权50年和70年的区别
主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期,房子产权70
年的房产
使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地,使用年限是70年,房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地,使用年限是50年。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有...
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