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房屋出租人的权利和义务
租客享受
的权利
有哪些
答:
租客享有的权利如下:
1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利
。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租;2、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房;3、经出租人同意,可以将承租房...
房屋出租人的
责任
与义务
答:
法律分析:
1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益
。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。4、
出租房屋权利瑕疵担保义务
。出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租...
民法典
出租房屋
规定
答:
4.房屋维修:租赁期内,出租人有义务对房屋设施进行维修和保养,确保租赁房屋的安全和正常使用
。如房屋设施因出租人原因损坏,
出租人应当承担修缮费用
。5.租赁期满:租赁期满后,双方应当按照约定归还房屋和押金。如租赁人违反合同规定不归还房屋,出租人有权通过法律途径要求追究其法律责任。1.设立居住权的...
个人房屋出租一定要交税
吗
答:
出租人的义务:
1、给付义务
,即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务;2、出租人的附随义务。是基于诚实信用原则而产生的合同义务,主要包括告知义务、协作、照顾和保护义务等。债...
租户的法律
权益
答:
第七百二十六条
出租人
出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知
承租人
,承租人享有以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知
义务
后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
房屋租赁合同
甲方
的权利和义务
答:
房屋
租赁合同
规定双方权利和义务,房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人,合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定权利和义务执行。房屋承租人的权利:在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租。承租人的义务:正当使用承租的房屋,按合同规定交付...
房屋出租人的权利义务
答:
房屋出租人 的权利如下: 1、出租房屋; 2、收取租金; 3、确保出租房屋合理使用的权利; 4、承租人因使用不当造成损失,要求其赔偿。房屋出租人义务如下: 1、交付出租房屋; 2、赁期限内保持租赁物符合约定的用途; 3、维修义务。根据《民法典》第七百零八条,
出租人应当按照约定将租赁物交付承租
...
房屋租赁
中
的权利和义务
?
答:
当租户发现房东在
租赁房屋
内停放逝者遗体时,应当及时采取措施维护自己的合法权益。具体来说,可以采取以下几种方式:1.与房东协商:租户可以与房东协商,要求其立即将逝者遗体移走,并承担相应的清理费用。如果房东同意,可以签订书面协议,明确双方
的权利义务
。2.向物业公司投诉:如果房东不愿意配合,租户...
房东对租客有哪些
义务
答:
根据
租赁合同
的特点,出租人对承租人的附随义务主要是:对承租人的同住人的保护义务。5、租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前2个月书面通知承租人。6、瑕疵担保包括权利瑕疵担保和
物的瑕疵担保
。前者担保权利不存在任何不足与缺陷,不会有任何人向债权人提出权利主张;后者担保标的物在价值、...
租房
拥有
房子的
什么
权利
答:
第七百二十六条?
出租人
出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知
承租人
,承租人享有以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知
义务
后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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