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房屋所有人的义务有哪些
业主的权利和
义务有哪些
答:
义务有业主应当遵守法律、法规以及管理规约
。主即房屋的所有人。
业主的权利包括住宅所有权和使用权
,并享有房屋出租的全部租金收入。
有权自由出售、转让、出租自己的房产
,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,...
建筑物区分
所有人
作为共有所有权
人的
权利
义务有哪些
答:
建筑物区分所有权人的义务如下: 1、业主行使权利不得危及建筑物的安全; 2、不得损害其他业主的合法权益
; 3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务; 4、不得以放弃权利不履行义务。 根据《 民法典 》第273条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不...
建筑物区分
所有人
作为共有所有权
人的
权利
义务有哪些
答:
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务
。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主...
所有人
在行使财产所有权时必须承担
的义务
答:
四、
行使所有权的义务
尽管所有人在法定范围内有权依自己的意志行使所有权,但所有人在行使所有权的过程中,
必须遵守法律、法规和社会公德
。同时,必须以善意的方式行使所有权,不得滥用所有权,致他人损害。例如,在自己使用的土地上挖洞而使他人的房屋有倒塌的危险,此种滥用权利的行为将构成侵权,行为人...
房产
共有人要承担
哪些义务
答:
法律分析:房屋按份共有人应尽的义务包括两个方面:
1、按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用
;2、
行使所有权时不得损害其他共有人的利益
。按份共有人在使用和处分房屋时,应当按照协商一致的原则处理,意见不一致时,依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定。各个共有人不得各...
房产
证上的
权利人
与权属人是什么意思
答:
房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。
房屋权利人的
权力房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利,并有排除他人干涉的权利。房产证上只有产权人。如是两人联名购买,可选择共同...
居住权有时间期限吗
答:
2、居住权
人的义务
主要有:(1)第一、居住权人在居住期间负有保管
房屋
的义务。(2)第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。(3)第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。(4)第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。(5)第...
不动产登记的权利人和
义务
人
答:
法律分析:房产登记权利人,是房子的主人,登记义务人是,配合权利人完成初始登记
的义务
人。房产证上登记的名字就属于
房屋的
权利人,那义务人就是当初在办理房产登记的时候,一般是开发商有义务去协助业主登记的,当然,
房屋权利人有
的时候收到他项权证的约束,他项权利人也有权处置房产。法律依据:《中华...
怎样避免共有
房产
纠纷?
答:
一、
房产
共有人享有同等的权利,承担共同义务 共同共有房产享有共同的权利,承担共同
的义务
。换而言之,在共同共有关系存在期间,部分共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中,常会出现部分共同共有人伪造其他共有人签名或私章,擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人,可以该行为未经自己...
房产所有人
是什么
答:
法律分析:
房屋所有人
是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利,可以是一人或是多人,共同拥有该房屋的权利和应承担
的义务
,但依照相关法律规定如果房屋存在共有人,那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两...
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