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房屋抵债不过户怎么办
法院裁定以
房抵债
长期
不过户
答:
法律分析:可以申请强制执行
。按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到您的名下。法律依据:《中华人民共和国民事...
民法典中以物
抵债房产不
给
过户
该
如何处理
答:
一、民法典中以物抵债房产不给过户该如何处理 以物抵债房产不给过户,
如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了,那就需要等房子办完产权证后
,走二手房交易过户手续,这种情况相对比较简单,安全性比较高。要注意,此种情况,房屋买卖合同应与债权人签订。 如果该套抵债房还未备案,虽然抵债房...
法院拍拍卖的
房产不
能
过户怎么办
?
答:
3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、
找中介
。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、
查清楚不能过户的原因
。这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理过户手续。
民间借贷不还法院判以
房抵债
贷款人不缴契税
不过户怎么办
?
答:
你好,如果房屋没有被债务人抵押给债权人,法院通常是不会判决以房抵债的,
但是可以通过调解的方式确定
。通过你的描述,如果法律文书中明确要求债务人协助办理过户手续,可以申请法院强制执行。如果没有明确要求,可以起诉主张债务人协助过户。
法院判决以
房抵债
怎样
过户
答:
若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,
新房屋所有人可 申请法院强制执行 ,由法院向房管部门送达协助文书
,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权...
房屋
通过法院变卖给债权人
抵债
,但债权人
不过户
,因为过户需缴纳税费
答:
您好!法院通常不会直接判决用
房屋抵债
,而是明确债务人必须在规定时间内偿还债务。债权人和债务人协商用房屋抵债的,跟普通房屋买卖没什么区别,各种税费该
怎么
交怎么交。到期未偿还的,法院会强制执行。这种情况下也不会直接把房屋判给债权人,因为打的是债务官司,不是房屋产权官司。通常是采取公开拍卖的...
法院判决以
房抵债
怎样
过户
答:
法律分析:法院裁定
房产抵债
的,应当由法院出具判决生效证明、房产抵债裁定书、房产过户协助执行书等法律文件,送到房屋所在地房屋登记机关,由登记机关协助
办理房产过户
手续,房屋所有权证原件不能提交的,公告作废后,再行
办理过户
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
房屋
被法院依法判决
抵债
之后必须
办理过户
吗?
答:
1、要看判决书
怎么
表述 依据物权法,人民法院的法律文书可以发生物权变更的效力 如果表述为
房屋
为你舅舅所有,则已经发生物权变更 2、如果无此表述,则应申请执行程序,由执行机关下发裁定书,将此房屋裁定给你舅舅,这样就发生变更效力了 3、其他法院不能执行,如发生这种现象,拿着判决书提出执行异议,...
以
房抵债
被第三方执行光有协议不够
答:
2.以
房抵债
要
过户
: 若只有代物的清偿合意,而没有实际履行物权转移的,则原来的债务就没有消灭掉,那抵债的目的也就没有完全实现。我国法律虽对以物
抵债没
有明确的约定,但参考《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》“第八条执行和解协议履行完毕的,人民法院作执行结案处理。”可以看出,强调了和解协议要履行完毕...
欠钱拿
房子抵账怎么过户
答:
法律分析:一、用
房子抵债怎么过户
房源已经备案 如果该套
抵债房
已经在房产交易管理部门备案了,那就需要等房子办完产权证后,走二手房交易过户手续,这种情况相对比较简单,安全性比较高。要注意,此种情况,房屋买卖合同应与债权人签订。房源还未备案 如果该套抵债房还未备案,虽然抵债房由开发商抵押给了...
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