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房屋拆迁后如何变更产权人
拆迁房产
证不是自己的名字
怎么
办
答:
可以向房产证所在地的房管部门申请变更,将房产证的持有人改为自己的名字
;4 、办理过户手续:如果房产证上的持有人已经过世,需要办理房产继承手续,将房产权转移到自己名下。
拆迁房可以更改户主
吗
答:
拆迁房可以变更户主的情形如下:
1、超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段,如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效,可以更改
。2、签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的,该协议应当认定为无效,可以更改。3、签订主体没有民事行为能力的,可以更改。...
拆迁
补偿安置
房怎么
改户主
答:
办理
拆迁
补偿安置
房更改
户主的流程是:1、交易双方携带
产权
证、土地使用权证、身份证明、资金已缴交易所的资金证明等相关材料到
房屋
管理登记中心提出申请;2、工作人员审核通过后填写表格与存量合同,交房屋管理登记中心审核;3、通过后给出书面通知,在15天内交纳税金;4、凭完税凭证领取过户证明,户主更改完...
拆迁
安置协议的户主
如何更改
答:
法律分析:拆迁安置补偿房的户主的变更,不像一般的房屋买卖,或者是房屋赠与的办理过户手续那么简单,
只能够根据拆迁补偿安置协议或者是拆迁补偿安置合同的上面的签字人来亲自办理
,然后取得了房屋的产权之后,五年之后才能够转让。办理流程,最好就是先去拆迁处办理申请拆迁和备案,将准备过户的人登记在案,...
房屋拆迁
户主更名问题
答:
拆建单位依照规定标准向被
拆迁房屋
的所有权人或使用人支付的各种补偿金。《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、
变更
、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
房产动迁
,搬迁,
如何变更产权人
?
答:
一、
房产
过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产
权利
证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押...
拆迁后
拿到的
房子
要
变更
户主姓名的流程和费用?
答:
拆迁后
,拿到
房子
要
变更
户主姓名的,应该进行产权过户,
房屋产权
证办理流程及资料:1、房改房:
产权人
夫妻两人的身份证复印件,买方的身份证复印件。2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。3、购房者户口不在本地,要求办理流动人口计划生育证。4、一本产权证可带多本共有权证,...
关于
房屋拆迁如何更改产权人
的名字?
答:
缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税就可以
了
。由于
房屋拆迁
是先经过确权,然后再赔偿给原产权及产权共有人,在赔偿的过程中是严格遵循“诉谁赔谁”的原则,因此,在拆迁赔偿的中途是不能做任何更改的,如确实需要
更改产权人
,应当在发生拆迁前转移或赔偿后再做转移。
房产变更产权人
需要哪些手续?
答:
房产变更产权人
手续:1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市
房屋产权
登记。2、审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳...
...现在
拆迁
,回迁后父亲同意把
房子
变成子女的
产权
,请问
怎样变更
房...
答:
第一步:到
房屋
所在地的区公证处办理继承权的公证 人们现在会以遗嘱的方式处分自己的财产,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料:1、 有遗嘱的继承权公证提交的材料:1) 、被继承人死亡证明 2) 、该套房屋的
产权
证明或其他凭证 ...
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