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房屋拆迁后如何变更产权人
签
拆迁
协议上写了谁的名字
以后房产
证上就是谁的名字吗
答:
不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得
拆迁后
的
房产
证后,当事人可以按实际情况进行
变更
。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的
权利
和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当...
房屋拆迁
补偿时,如原
产权人
已去世,该房屋的
产权如何
登记?
答:
2、原
房屋
所有权人在实施
拆迁
时尚未死亡,而是在签订了补偿协议
以后
死亡的,则情况有所 不同,双方虽签订
了
协议,协议也真实有效,但其效力是一种“债”的效力,在进行权属登记前,因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能,因为原
产权人
已不能作为房屋所有权的权利...
老
房拆迁后
原拆原迁,新房房产证是父亲的名字,其他叔父已公证弃权,还 ...
答:
拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议
了
。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的
权利
和义务而订立的各自遵守的条文。如果
变更
当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确
房屋拆迁
补偿安置中的权利义务关系...
房产
证和土地使用证
怎么
过户,都需要什么手续?
答:
3、
房产
过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产过户手续 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产
权利
证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖...
被
拆迁房屋
在拆迁前已实际发生
变更
,
如何
办理安置
房产权
登记?
答:
被
拆迁房屋
权属来源清楚,拆迁前因业主死亡而发生继承或买卖、赠送、析产等并经公证或法院裁决,但未及时办理
产权变更
登记,其拆迁补偿安置协议书仍按原业主名字签订的,若涉及买卖、赠送,按被拆迁房屋的价值补交契税,给予办理安置
房产权
登记;若涉及继承、析产,按实际发生行为办理安置房产权登记。
被
拆迁房屋
在拆迁前已实际发生
变更
,
如何
办理安置
房产权
登记?
答:
被
拆迁房屋
权属来源清楚,拆迁前因业主死亡而发生继承或买卖、赠送、析产等并经公证或法院裁决,但未及时办理
产权变更
登记,其拆迁补偿安置协议书仍按原业主名字签订的,若涉及买卖、赠送,按被拆迁房屋的价值补交契税,给予办理安置
房产权
登记;若涉及继承、析产,按实际发生行为办理安置房产权登记。
拆迁房
,签署拆迁协议
后产权人
死亡,继承公证办不了,
怎么
办该
房屋
的产权...
答:
2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、
房产
证、土地证、你父亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理
房屋产权
继承公证,签署意见,由公证处出具《房屋产权继承公证书》。如果你想一人继承房屋产权的话,你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹都要放弃...
房屋拆迁后产权
调换
后如何
维权?
答:
违法
拆迁产权
调换能按下列方式维权:1、协商解决。2、向法院起诉,通过诉讼途径解决。3、根据目前土地补偿标准争议裁决机制,由国务院裁决的案件,由省政府协调,国务院裁决。由省政府裁决的案件,向市、县人民政府协调,省政府裁决。【法律依据】《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁...
离婚后夫妻共有
房屋拆迁
变成两套
如何
办理
产权
登记?
答:
两套房正好一人一套,各办各的
房产
证。走正常程序就可以。
...如果中途遇到
拆迁怎么
办?拆的话那
房子
还是我的吗??
答:
我国《城市房地产管理法》第三十一条中明确规定:房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。所谓的70年产权,说的是土地使用权,即使到期
了
,
房子
的产权也还是你的。
拆迁
补偿的问题,根据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权
...
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