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房屋的使用率一般是多少
得房率、
使用率
、实用率这三率你搞清了吗
答:
对于实用率:多层住宅一般为80%以上
;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;写字楼一般为60%左右。3、得房率:指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。注:套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积,套内建筑...
关于
使用率
你一定要知道的几个知识
答:
一般来说,
房屋得房率普遍在78%~80%
。我见过住宅使用率最高的有98%,独栋别墅是100%,低的时候也有到72%~73%。大家要注意,有的时候,40、50年产权房的得房率就很低,甚至低至55%。有的小区,不同楼的得房率是不一样的,但是同一栋楼得房率是一样的。房屋使用率是衡量物业使用效率的重要标准。
使用率是多少
?
房屋使用率
是怎么算的?
答:
回答:
高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右
。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。
请问什么是
房屋使用率
?它是怎么计算的?
视频时间 00:59
房屋使用率
怎么样
答:
一般
来说,越是高档的
房子
,其公摊面积越大,
使用率
越低。所以,如果购房者仅仅从经济上是否划算的角度来考虑使用率的高低,是不全面的。国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定,即要求高层建筑使用率不低于70%,多层建筑使用率不得低于75%。由此可见,国家并没有把住房使用率的起点定得很高。专...
高层公摊面积的标准
是多少
答:
一般
来说,多层住宅能达到
的使用
面积=建筑面积X0.8,高层住宅能达到的使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)。要了解高层的公摊面积的标准,咱们得先来了解几个知识点。房屋使用率的含义:所谓
使用率是
指
房屋的
套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+...
房屋的
面积
使用率是
如何计算的?
答:
面积
使用率
?你这个问题有些笼统,可以理解成
房屋
净面积吗?除去公摊、墙体就是我们俗称的适用面积,有个公式的
房子
面积
使用率
如何计算?
答:
房子内部有效使用面积(墙体除外)除以房子的建筑面积(包括公摊面积)就是
房子的使用率
。
建筑面积126平方米,使用面积平方米92,
房屋的使用率
合理吗?
答:
建筑面积都含公摊面积的,多层得房率
一般
在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你
的使用
面积,你的
房子
面积是113平米,如果是多层使用面积93平米...
房产
证的平方数是94,
房子的使用
面积是80.5合理吗?
答:
管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。三,可见,公摊面积越小,
房屋的使用率
越高。
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