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房屋确权只登记不发证有效吗
只登记不发证
什么意思
答:
只登记不发证
是指政府依法收回用地单位和个人的国有土地使用权的行为。根据查询相关公开信息显示,土地
确权登记
工作中不予发证的情况是承包户的承包地被全部征收,征用,占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的也是政府依法收回用地单位和个人的国有土地使用权的行为。
房屋确权
没有房产证怎么办
答:
法律分析:未有房产证的房屋无法确权
。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
宅基地新的
确权
证件没下来受法律保护不
答:
如分户申请新宅基地,须核减已登记面积;4、空闲或
房屋
坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权,已经确定使用权的,由集体经济组织报经县人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体经济组织收回;5、对不予
登记发证
情况,应在统计汇总表备注栏内予以说明,集中上报农村集体土地
确权登记
办公室...
国土局只对土地进行了
确权登记
但未发是否有法律效力
答:
工作未完成,谈什么效力。走了
登记
程序就必定会
发证
,
只是
时间问题,审查发证是一项复杂而严谨的工作,工作量很大,没几个月弄不下来,耐心等等吧。
房屋确权只登记不发证
答:
而这些都会影响确权。 总的来说,正是由于部分农村地区,被纳入规划拆迁区域,需要防范“抢建、多建”,同时,宅基地证与现有使用人不符等现实问题的存在,也会影响宅基地的正常确权。因此,以上这些因素,共同造成部分地区,宅基地“
只确权
、
不发证
”的结果,而不单单
只是
为了方便后期拆迁。值得注意...
买
房子
如果开发商只给办
房产
证不给办土地使用证合法吗?
答:
这个要看这栋
房屋
所处的用地性质(国有土地出让还是集体土地性质):如果是出让的那么开发商没有理由不办理土地证的;如果是集体土地性质上建设的商品房,那么这个是很难办到土地证的。土地使用证简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地...
买
房子
如果开发商只给办
房产
证不给办土地使用证合法吗?
答:
这个要看这栋
房屋
所处的用地性质(国有土地出让还是集体土地性质):如果是出让的那么开发商没有理由不办理土地证的;如果是集体土地性质上建设的商品房,那么这个是很难办到土地证的。土地使用证简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地...
没有
房产
证可以
确权吗
答:
所以没有
房产
证是不能确定
房屋
的产权归属,是不可以
确权
的。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
登记
,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。关联法条法条释义沿革信息裁判175篇第二...
第三次土地
确权
政府
登记
后末
发证有效吗
?
答:
土地确权没签字就没有确权证书农村集体土地所有权
确权登记发证
工作,将土地所有权证书发放到每个具有所有权的集体经济组织。确权登记优先办理涉及农用地转征用、...
我的土地却权证发下来了为什么房地一体却权证还没有发
答:
首先,如果一个地区已被纳入拆迁规划区,将不进行
确权登记
,只有等到农民安置好之后才会办理确权登记并发放证书。这主要发生在纳入“撤并搬迁类”的农村地区。其次,一些宅基地和住房存在权属纠纷,如宅基地边界争议、
房屋
权属人不确定等。只有在权属人确定或纠纷解决后,权属人才能申请确权登记,最终获得
发证
...
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