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房租到期不租可以要转让费吗
房租到期
房东要收回房子
转让费
怎么办
答:
法律分析:合同到期,如果房东说要收回店面自己经营,
可以要求收回转让费
。具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法...
房租到期
了还能
收转让费吗
答:
不能
。当租赁合同到期后,原承租人需要按照合同的要求退还房屋,并将租金结清,此时,转让费是不被收取的。房租到期后的收转让费是指在当前租赁合同即将结束时,原租户与新租户之间进行房屋租赁转让所涉及的费用。
房租到期转让费
找谁要
答:
房租到期,假如出租人不再和你续约的话,
那转让费不能找谁要,自能自认倒霉打水漂了
。不过你享有优先续租权,如果你还想租的话,出租人不能租给其他人,除非是出租人把房子收回去自用。租房有哪些注意事项 1、实地看房 租房应去现场看房,有的中介和租房网站上贴出来的图片都是精修过的,会比较实物...
店铺
到期
房东
不租
了
转让费
怎么办?
答:
给了转让费后房东不租的,如果是房东违约的,由房东承租责任,如果是承租人未经出租人同意转租房屋的,
次承租人可以要求承租人返还相关费用
,并承担责任。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物...
商铺合同
到期不
续签有
转让费吗
答:
法律分析:商铺合同到期不续签没有转让费
。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修等,一并转给下个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续...
店面合同
到期
了房东要收房,我的
转让费
怎么办?
答:
根据法律法规相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取
转让费
了。所以,
房屋租赁
时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题,商铺
租赁到期
后,不涉及转让费退还的情况。法律依据《...
房租到期转让费
怎么办?
答:
店铺
房租
的
转让费
本身就是个不合理的产物,房东给第一个租户时是不会有的,租客装修后使用再次转让是为了减少损失就产生了转让费,而且随着商业氛围的成熟会越来越高,这点即便房东知道也基本上是不会管,这就包含了一定的风险在里面,而一旦房东要收回最后一个接棒的就砸在手里,这是私下行为,合同...
房东不续签
可以要
回
转让费吗
答:
房东不续签
可以要
回
转让费
。合同
到期不
续签有转让费。房东收取转让费是正常的,租客也可以要求收回,具体按照
租赁
合同的内容约定即可。房东和租客对于转让费的归属问题产生争议的协商不成可以诉诸于法院。一、房东收取的转让费应否退还转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东...
...还有两个月
房租
也
到期
了,
转让费
我
能要
的回来
答:
事件:当初我租店铺给了上一家转让费两万,但是现在房东不让租了,还有两个月
房租
也
到期
了,想管房主要回当初的
转让费用
。买卖的转让属于租铺人的个人意愿,于房主无关。你虽说当初付了转让费,但也挣到了钱,
租赁
店铺是你个人的行为。这就好比你租房主商铺赚了好多钱一样,房主看你赚钱多眼红,想...
房租到期
后,房东有没有权利除了加房租外还
收转让费
?有没有法律
可以
保护...
答:
所以说这条是没有什么实际意义的,写上就是为了让你高兴的。这是法律规定的
房屋租赁
优先权,不是平常意义上理解的要是对外
出租
,退一步说,即使你们规定了,在同等条件下,你可以优先租赁,二房东向你提出的要求
转让费
的条件和单纯的向别人要
租金
的条件也不是所谓的“同等条件”,希望楼主
不要
误解。合...
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