00问答网
所有问题
当前搜索:
房龄怎么算
房龄怎么算
答:
法律分析:房屋的房龄是从房屋竣工验收合格之日算起的
。房龄过大最直接的影响就是让土地使用年限变短了,根据现行法律,普通住宅的土地使用年限一般为70年。但是,因为土地年限是从开发商拿地的那刻算起的,而房龄是从开发商交房的那刻算起的,房龄越大就说明土地使用年限距离到期也就越来越近了。法律...
房龄
是根据什么计算的
答:
房龄是从房屋竣工验收合格之日算起
。
就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了
。举个例子,如果一个项目的拿地时间是2000年,竣工验收时间是2005年,那么这个项目房龄就是从2005年开始算起,即房龄是11年。买二手房要注意的问题有很多,其中房龄是最不能忽视的部分。银行对于二手房的房龄要求还是比较严...
房子
房龄怎么算
,如何查询?
答:
房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,每过一年算一年
。
房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日
起开始计算房屋的年限。注意区分房龄与房屋使用年限,房屋使用年限即房屋土地的使用年限,从开发商获得地皮之日开始计算。房子房龄怎么查询?1、 查询房屋档案 购房者想要了解管...
房龄怎么算
答:
房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限
。房子造好的第1年只要通过验收,,第2年开始房龄是1年,以此类推,50年后就是49年房龄。法律依据:《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管...
房龄
日期是从什么时间开始算的
答:
1,
房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限
。2,房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,房屋的所有权是属于购房者个人的,但土地的所有权属于国家,使用权是有偿有限的出租给开发商开发建房子的,商铺的使用期为40年,住宅的使用权为70年。怎么才能判断出二手房的...
楼
龄怎么算
答:
楼龄怎么算1、
房龄
是在开发商拿到这块地的使用权开始算的,一般开发商从拿到地到将房屋交到业主的手里,都需要少两年的时间,这两年也是要算在房龄内的。2、房屋的房龄关系着其可以使用的年限,
房屋的使用年限
其实说的是房屋所在的土地的使用年限,这里要注意的一点是,中国的土地都是国家的,业主有...
房龄
是从什么时候算起
答:
房龄
通常是从房屋竣工验收合格并交付使用之后开始计算的。在计算房龄时,一般是以竣工日期为基础,按照房屋的交付使用时间进行计算。其相关解释如下:1、房龄的计算起始点可以追溯到房屋竣工验收之日,也可以根据购房合同中约定的交付时间进行计算。一般来说,房屋的竣工验收是指经过相关部门验收合格的房屋,...
房龄
是
怎么算
的?
答:
房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限
。1.房子造好的第1年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年开始房龄是1岁,以此类推,50年后就是49岁(期间有人无人均不影响)。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房...
房龄怎么算
答:
法律分析:
房龄
是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。法律依据:一、《房屋登记办法》第七条,办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
房龄
是什么意思?
答:
1,
房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限
。2,房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权。但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,住宅的产权年限为70年...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房龄按什么时间算
房龄从哪里开始计算
小区房龄怎么判断
房本真实房龄怎么算
住建部明确超过30年的老房子
房龄是怎么计算
二手房过户房龄怎么算
房龄网上查询
房龄是从什么时候算起