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房龄
房龄
是从什么时候算起
答:
房龄
通常是从房屋竣工验收合格并交付使用之后开始计算的。在计算房龄时,一般是以竣工日期为基础,按照房屋的交付使用时间进行计算。其相关解释如下:1、房龄的计算起始点可以追溯到房屋竣工验收之日,也可以根据购房合同中约定的交付时间进行计算。一般来说,房屋的竣工验收是指经过相关部门验收合格的房屋,可...
房子的
房龄
怎么算
答:
1、房子的
房龄
怎么算呢?土地使用年限是从开发商拿地开始算起的,房龄是从开发商建成房屋交房开始算起的,两者相差时间甚至有超过10年的,也就是说房龄20年,有可能土地使用年限已超过30年。2、要计算二手房房龄,首先购房者要搞清楚,二手房的房龄是从什么时候开始计算的,对于房子的相关信息我们都是...
二手房的
房龄
怎么算
答:
二手房
房龄
的计算方式也是这样的,二手房的房龄计算就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了,在二手房交易的时候,购房者可以在房产证上看到日期,这个日期是指过了户,并办理完房产证后,发证当天的日期,这是不能准确反映房龄的,
二手房
房龄
多久合适
答:
二手房
房龄
在十年以内是比较合适的,因为房地产开展中,3-5年是一个阶段,过了两个阶段后,房子的户型规划、房子质量等方便都会有不少变化,所以在二手房交易市场中经常会出现虚报房龄的情况,这时候购买的话就需要多多留神了,最好是去相关房管部门进行房龄、运用年限、房产证日期等查询,才能了解房子的...
房龄
是什么意思?
答:
1,
房龄
是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。2,房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权。但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,住宅的产权年限为70年...
买二手房几年
房龄
最好
答:
1、大家在购买二手房时,除了要双证齐全之外,
房龄
在5年之内的房子是最好的。当然,如果是业主住房就再好不过了,因为满两年可以免除营业税,同时贷款也方便。3年—5年就算是一个阶段,不管是从户型设计上来看,还是园林规划上来看,都会有相当大的发展和变化。2、如今回头看5年前的房子,或许不会觉得...
房龄
是什么意思
答:
房龄
就是房子的年龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房龄是一个非常重要的参数,在二手房市场上经常性被忽视,房龄一定程度上代表了房子的价值和质量,而且房龄较大的房子贷款会受到限制。高房龄的房子有什么缺点1、升值空间小一般房龄较高而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段...
住建部对40年
房龄
规定
答:
住建部发布了《关于规范房地产市场秩序进一步加强房地产市场调控的通知》,其中规定40年以上(含40年)
房龄
的房屋不得销售。对于已经存在的40年以上房龄住宅,应当督促物业服务企业加强维修和管理。住建部发布了《关于规范房地产市场秩序进一步加强房地产市场调控的通知》,该通知对于40年以上(含40年)房龄的...
房龄
到底是什么
答:
二、
房龄
的意义我们买房比较关注的就是地段,而往往忽视了房屋本身的房龄问题。针对本次的个人贷款利率上调,其主要的目的已经不言自明,银行一方面是配合国家的宏观调控政策,减少对过热行业房地产的支持力度;另一方面就是为了降低银行自身的风险。自从2006去年以来,银行就已经对房屋的房龄作为其限贷的条件...
房子的
房龄
怎么查
答:
房子的
房龄
怎么查,房子的房龄可以通过以下几个渠道来查询真的房龄:1、房产证 虽然说房产证并不能真正的判断出真实的房龄,但也能通过推测来看,对于次销售的二手房来说,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。若购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以查看房屋建成时间,有些产权证上面会写明建成...
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