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承租人的容忍义务
出租人和
承租人的
权利和
义务
具体是
答:
出租人的权利和义务是:出租人有权收取租金,但要履行交付租赁物、维修租赁物的义务
;承租人的权利和义务是:承租人有权在租赁期内使用租赁物,但有支付租金、按照约定的方法使用租赁物的义务。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...
承租方的
债务纠纷房主有责任吗
答:
(2)对于保存行为的容忍义务:
出租人为保存租赁物所进行的必要行为,承租人不得拒绝
。
承租方
指的是哪一方
答:
承租方的义务如下:
1、承租方支付租金的义务
。租金是租房最重要的事情;2、承租方按照约定的方法使用租赁物的义务。承租方应按照租房合同约定的方法使用房屋和房间内的物品,没有约定的或约定不明确的,可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的,按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定...
简述租赁合同的概念及效力。
答:
第二,
妥善保管租赁物
。承租人未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。另外承租人还有通知以及对于出租人保存租赁物行为的容忍义务。第三,
不作为义务
。承租人不得随意对租赁物进行改善或在租赁物上增设他物,也不得随意转租租赁物。第四,支付租金的义务。承租人应当按照约定的...
房东的法律
义务
和责任
答:
义务:1.履行合同
的义务
2.维修义务 3.保证租赁物按约定使用的义务 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付
承租人
,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租...
什么是出租人和
承租人
答:
(5)占有人,即以善良意愿将财产占为已有的人。(6)在征得出租人同意后,
承租人
可以将财产再出租,成为新租赁关系中的出租人。3、承租人是指指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同
义务
如下。(1)按约定数额和期限向出租人支付租金。(2)妥善保护租赁财产并按约定用途...
帮朋友用我的名义租房子,假如她用来干违法的事,我有责任吗?
答:
因租赁合同解除而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失, 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任,需要承担支付房租的法律责任,可以在支付完毕以后向你的朋友追偿,
义务
房东可能要找本人承担。
房屋租赁关系中,
承租人的
的禁止行为有()。
答:
【答案】:ACDE
承租人的
禁止行为: 1.保障性住房转租2.违反租赁用途和使用要求的房屋3.擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施4.不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任5.严禁利用出租房屋进行各类违法犯罪活动 ...
房屋商铺转租合同纠纷中,次
承租人
如何维护自己的
答:
次
承租人
作为房屋的实际使用人,若出租人因承租人不支付或迟延支付租金而行使合同解除权时,次承租人可以代偿请求权抗辩出租
人的
合同解除权。《合同法》第 227 条规定,承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的,出租人经催告后可以解除合同。支付租金是承租人在租赁合同中的基本
义务
,如果承租人不按照合同...
出租人和
承租人的
区别
答:
而
承租人
拥有使用权,在不破坏租赁物、改造其原本面貌和构造、不利用租赁物从事非法活动的前提下,是可以完全使用租赁物。承租人拥有房屋租赁权,在没有合同条约的束缚前提之下,承租人是有权再将租赁物再租给第三方的。3、
义务
不同。出租人需向承租人提供租赁物的财产使用权,而且在使用期间需要负责检查...
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