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承租房动迁费如何分配
租赁
房动迁
款
怎样分配
答:
法律分析:1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人
。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系,对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决;3、关于房屋租赁拆迁租房只要是...
上海租赁
房动迁
款
怎样分配
答:
法律分析:原则上是均等分配的
,但是,但根据上海市高院的规定也有例外:承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且
按均分所得的补偿款
,无法购得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的 法律依据:《上海市高级人民...
公房
动迁
同住人补偿
如何分配
答:
1、公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款
。承租人、同住人之间,一般遵循
一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款
。但有下列情况除外:有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;(2)承租...
公
租房拆迁
补偿款
如何分配
答:
法律主观:关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割
。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公...
承租房动迁
家庭
怎么分配
答:
一、
承租房动迁
家庭
怎么分配
1、分配情况如下:(1)先搞清楚未拆迁之前房屋的所有权是谁的,假如是个人所有,那么就没有分配的需求,全是房屋产权人的;(2)假如房屋是家庭成员按照份额共有的,那么依照以前共有的份额来分配就可以了;(3)假如房子是家庭所有成员共同共有的,那么先协商处理,假如无法...
租赁
房承租
人过世
动迁怎样分配
答:
法律分析:(一)
房屋承租
权属于我国公民的可继承合法财产的范围,这与我国《民法典》及相关规定并不矛盾。我国《民法典》第一千一百二十二条:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。”被继承人所承租的公房承租权也是合法取得,既然承租权也是财产...
拆迁
补偿款家庭
分配
答:
拆迁补偿款是政府对被
拆迁房屋
的所有者进行的补偿,包括房屋补偿、搬迁
费用
、临时安置费用等。在
分配拆迁
补偿款时,应该遵循公平、公正、合理的原则,根据实际情况进行分配。一般来说,拆迁补偿款的分配可以按照以下几种方法进行:1.按照房屋面积分配:根据被拆迁房屋的面积大小,按照一定的比例进行分配。这种...
同住人和
承租
人
怎么分配动迁
补偿款?
答:
公有住房拆迁补偿款在承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则来分配拆迁补偿款。但有下列情况除外: (一)有以下情况之一的人,可以酌情多分: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,
且按均分所得的补偿款
,无法购得房屋保证其正常生活的; 2、承租人或同住人在取得...
公房
动迁
,
承租
人和同住人
如何分配
答:
在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,
且按均分所得的补偿款
,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护...
公房
拆迁
补偿在
承租
人同住人间
如何分配
答:
公房
拆迁
补偿在承租人同住人间
分配
方式如下:1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、居住
房屋承租
人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该
承租房屋
处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的...
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