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抵押到期后抵押人没有主张解除抵押
抵押
权
到期后
怎么处理
答:
办理
抵押
登记后,抵押权设立,在债务清偿之前,抵押权长期有效。(二)房产他项权利证上记载的有效期限,对抵押权
没有
影响,即使超过他项权利证上记载的时间,抵押权仍然有效。(三)债务清偿后,双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权
撤销
手续。否则,抵押权仍然设定在该房屋上。三、抵押权的行使期限...
抵押
登记
到期后
,抵押是否有效
答:
法律分析:抵押登记
到期后
,抵押已无有效。抵押权与其
担保
的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与
抵押人
约定债务人不履行到期债务时抵押财产...
借款方以动产
抵押
后,贷款
到期
时还不起并且抵押物已被卖出怎么办_百度知 ...
答:
抵押人
转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。在签订房屋买卖的时候:其实可以先了解下房子有
没有
被
抵押了
的情况。因为房主...
他项权证
到期没有
还款
抵押
还有效吗
答:
法律主观:一、他项权证
到期抵押
权是否有效他项权证过期有效,可以对抗第三人。只是超过3年
后没有
了向法院
主张
权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。法律依据《民法典》(2021.1.1生效)第三百九十三条【
担保
物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主...
第二顺位
抵押
权人的债权
到期
时间如果比第一顺位抵押权人债权的到期时间...
答:
从上述条文看,并无任何关于限制后顺位
抵押
权人申请实现
担保
物权之诉的规定,担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人都可以提起实现担保物权之诉。第二顺位抵押权人作为担保物权人,在其债权
到期后
,或者有其他约定可以实现担保物权的情况发生后,有权提起实现担保物权之诉。本案中,申请人虽然为第二顺位抵押权人,在...
不动产
抵押担保
法律问题有哪些?
答:
其次要审查
担保人
对共有财产的处分权是否有约定,
没有
约定的,抵押行为是否符合共有财产处分的法律规定,并在业务操作中应注意落实共有人意思表示程序,形成书面文件,归档备查。2、抵押权与租赁权房地产的抵押权与承租权可能并存于同一房地产之上。当
抵押人
不能履行到期债务而抵押权人将抵押房地产拍卖时,则可能因承租权...
履约保函
到期后
怎么办,会怎么处理
答:
一般保函过期自废。1、一种是免保证金开出的银行保函,这种保函过期自废。2.一种就是交了保证金开出的银行保函,这种保函退回银行,银行再把顾客之前交的保证金还给顾客。履约保函 Performance Guarantee,履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的...
抵押
房子
到期后
怎么办
答:
房子
抵押到期
的处理方式应视具体情况而定。1、如果
抵押担保
的主债务已经履行完毕的,可以
解除抵押
;2、如果
没有
履行完毕的,抵押权人按照合同向法院提起诉讼,判决后依法拍卖,拍卖所得用来偿还债务。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记...
抵押
借款合同未
到期
时能否
解除
答:
借款合同未到期,借贷双方可以协商提前
解除
,如果借款方出现违约的,出借方可提前解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未...
抵押解除抵押
是什么意思
答:
问题四:刚买的二手车汽车绿本上有个
解除抵押
什么意思!?? 那是你买的车原来车主是消费贷款买的车,你说的绿本是车辆登记证书,那个要抵押在银行的,等还完贷款
以后
,银行才会还给车主。叮除抵押的字样!问题五:什么是银行
解押
就是将已经贷款的钱还给银行,然后银行会出解押资料,您拿着资料和...
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