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抵押到期后抵押人没有主张解除抵押
抵押人
卖房未依法经抵押权人同意可以吗
答:
房屋作为抵押物,
抵押人
无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可进行买卖交易;抵押权人拒绝其请求的,应在贷款还清、
解除抵押
状态后买卖。【法律依据】《民法典》第三百九十四条为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人...
我买
了
一台
抵押
有大本复印件的车,但是他没给我手续,我该怎么办?_百度...
答:
贷款买的车能卖吗?在
没有
办理
取消抵押
登记之前,是不能卖掉的。不过有没有什么办法呢?若贷款人确实想卖掉自己的汽车,能先还清所欠的贷款,然后办理
了
汽车
抵押解除
手续,这样就能过户,卖掉汽车了。所以,办理了汽车
按揭
贷款,借款人在没有还清贷款
解除抵押
手续前,是没有权力卖掉按揭贷款的汽车的。
已经登记的抵押权,
抵押人
瞒着抵押权人把抵押物房子转卖第三人并转移...
答:
已经登记的抵押权,
抵押人
瞒着抵押权人把抵押物房子转卖第三人并转移登记的,抵押权人可以
主张
房屋买卖合同无效。如果出卖人未通知抵押权人或者未告知购房人抵押物设定抵押的情 况。根据《
担保
法》第四十九条“抵押期间,抵押人转让已办理抵押物登记 的,应通知抵押权人并告知受让人抵押物已经抵押的情况,...
民间借贷中 “以房抵债”的约定是否合法有效
答:
无效。《
担保
法》第四十条规定:订立抵押合同时,抵押权
人和抵押人
在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款
到期后
借款人...
抵押
借款合同未
到期
时能否
解除
答:
借款合同未到期,借贷双方可以协商提前
解除
,如果借款方出现违约的,出借方可提前解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未...
抵押
权能否对抗善意第三人
答:
一、抵押权能否对抗善意第三人
抵押人
与抵押权人签订抵押合同时,如果
没有
办理抵押登记的,抵押合同是不能对抗善意第三人的。《民法典》第四百零四条规定,以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。二、不得对抗善意第三人指的是什么 1、合同生效后,如果抵押...
二审判决《房地产抵押合同》
解除
,无需承担
抵押担保
责任。后怎么注销房...
答:
房地产抵押是指
抵押人
以其合法的房地产,以不转移占有的方式向债权人提供债务履行
担保
的行为。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请
解除抵押
关系的行为。住房公积金借款人还清借款本息后,借款合同约定...
主贷人不还款,
担保人
还款后可以起诉主贷人吗?
答:
担保人
并不是债务人,担保人只是因为担保合同的存在,为债权人的债权实现提供担保,因此为债务人的债务承担连带清偿责任或给付不能清偿责任。一旦担保人履行
了担保
义务,则依法有权向债务人追偿。《民法典》第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与
抵押人
可以协议变更抵押权顺位...
房产
抵押
借款,在房产证上做了他项权利抵押登记后,并
没有
实际取得借款怎...
答:
借款合同签好了,但
没有
获得借款,抵押权人是属于违约的。有没有拿到借款可以用银行账单作为证据,如果金额小的话抵押权人说是现金给的说不定也会被法院认可,不过你们都涉及到做房产
抵押了
金额应该不小。你可以把这一点说给抵押权人听,看他配不配合
解除抵押
。不过,你说到房产所有人跟抵押权人还...
债权人撤回执行申请
后抵押人
可以
解除抵押
登记吗?
答:
这应该很难,抵押权是实现债权的有力保证,因此,债权人是不会轻易放弃抵押权的,如果你想处分抵押物,那必须取得抵押权的同意,你想单方
解除抵押
登记,只有两个可能,要么抵押权人的债权得到了彻底实现,要么抵押权人同意。
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